665万円〜973万円
坪単価 130万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 5.1万円〜6.3万円/月
7.6%〜9.2%
最終更新2026年07月21日
サンクレスト持丸
横浜市神奈川区・大口駅 徒歩2分・築35年
665万円〜973万円
坪単価 130万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 5.1万円〜6.3万円/月
7.6%〜9.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンクレスト持丸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクレスト持丸部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 731万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.6% | 1K | 18.23m² 北 |
| 2階 | 900万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.8% | 1K | 22.50m² - |
| 2階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.7% | 1K | 24.57m² 南西 |
| 2階 | 969万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.6% | 1K | 24.57m² - |
| 3階 | 972万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.7% | 1K | 24.57m² - |
| 4階 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.8% | 1K | 24.57m² - |
| 4階 | 665万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.2% | 1K | 16.50m² 北 |
2階
- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 18.23m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 24.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 24.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 24.57m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 24.57m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 16.50m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2022/04
- 2021/08
- オススメサンクレスト持丸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2020/01
- 2018/02
- 2017/10
- 2016/03
- 2016/01
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,990万円 | 34万円/m² | 1階 | 58.32m² | 2SDK | 朝日プラザ大口 | 築38年 |
| 2022/04 | 成約570万円 | 34万円/m² | 4階 | 16.32m² | 1R | スカイコート横浜大口 | 築32年 |
| 2021/08 | 成約660万円 | 36万円/m² | 2階 | 18.24m² | 1R | SKY COURT OHGUCHI 2 | 築30年 |
| オススメ | サンクレスト持丸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約3,380万円 | 55万円/m² | 5階 | 61.32m² | 2LDK | 横浜大口ガーデンハウス | 築26年 |
| 2020/01 | 成約560万円 | 34万円/m² | 2階 | 16.20m² | 1K | クリオ大口壱番館 | 築25年 |
| 2018/02 | 成約520万円 | 31万円/m² | 3階 | 16.32m² | 1R | スカイコート横浜大口 | 築28年 |
| 2017/10 | 成約600万円 | 35万円/m² | 2階 | 16.92m² | 1K | クリオ大口壱番館 | 築23年 |
| 2016/03 | 成約500万円 | 29万円/m² | 6階 | 16.74m² | 1K | クリオ大口壱番館 | 築21年 |
| 2016/01 | 成約440万円 | 24万円/m² | 1階 | 18.24m² | 1R | SKY COURT OHGUCHI 2 | 築25年 |
| 2015/08 | 成約870万円 | 21万円/m² | 4階 | 41.33m² | 1DK | 丸菱ロイヤルハイム大口2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレスト持丸賃貸履歴
- 2023/11
- 6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2022/12
- 9万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/05
- 9万円/月
- 43.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2020/09
- 8.8万円/月
- 43.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2014/12
- 6万円/月
- 24.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2013/07
- 3.9万円/月
- 18.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2013/06
- 9万円/月
- 43.44m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2013/05
- 6万円/月
- 24.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2012/12
- 8.7万円/月
- 40.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2011/11
- 6万円/月
- 24.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築33年 |
| 2022/12 | 9万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2022/05 | 9万円/月 | 2階 | 43.44m² | 1K | 築31年 |
| 2020/09 | 8.8万円/月 | 2階 | 43.44m² | 1K | 築29年 |
| 2014/12 | 6万円/月 | 2階 | 24.57m² | 1K | 築24年 |
| 2013/07 | 3.9万円/月 | 3階 | 18.24m² | 2LDK | 築22年 |
| 2013/06 | 9万円/月 | 3階 | 43.44m² | 1K | 築22年 |
| 2013/05 | 6万円/月 | 2階 | 24.57m² | 1K | 築22年 |
| 2012/12 | 8.7万円/月 | 4階 | 40.38m² | 1K | 築22年 |
| 2011/11 | 6万円/月 | 2階 | 24.57m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクレスト持丸資産性スコア
3.34
サンクレスト持丸の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレスト持丸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレスト持丸価格推移と将来予測
参考相場価格
731万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
サンクレスト持丸2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレスト持丸マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大口
大口駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や塾も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。地域のコミュニティハウスでは図書コーナーやサロン、研修室が利用でき、町内会が主催するイベ...
治安
5子安
犯罪の話をあまり聞かないので、治安は良いと感じています。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレスト持丸マンション概要
ＪＲ横浜線大口駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンクレスト持丸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレスト持丸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通139 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜24.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクレスト持丸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.57m² | 967万円 | 1,356万円 |
周辺にあるマンション
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大口通の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション生麦第二
730万円- 1R
- 18.12m²