ホームコア87
相模原市南区・町田駅 徒歩7分・築35年
2026年07月21日
ホームコア87資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ホームコア87部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 575万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.1% | 1K | 17.14m² 南東 |
| 1階 | 577万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.1% | 1K | 17.14m² - |
| 1階 | 683万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.5% | 1K | 20.25m² 南東 |
| 2階 | 663万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.6% | 1R | 19.54m² 南東 |
| 2階 | 585万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.2% | 1K | 17.20m² 南東 |
| 3階 | 588万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.3% | 1K | 17.14m² - |
| 3階 | 667万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.8% | 1K | 19.44m² 南東 |
- 参考相場価格
- 575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 17.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 17.14m²
- -
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 20.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 19.54m²
- 南東
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- 4.5万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 17.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 6階 | 67.57m² | 2SLDK | メイツ相模大野 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 1階 | 58.95m² | 2LDK | 扶桑ハイツ町田の杜 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約720万円 | 14万円/m² | 4階 | 50.04m² | 2SDK | ライオンズマンション町田南 | 築34年 |
| オススメ | ホームコア87の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,060万円 | 20万円/m² | 4階 | 51.66m² | 3DK | ボヌールガーデン相模大野 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,150万円 | 31万円/m² | 6階 | 67.57m² | 3LDK | メイツ相模大野 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1,204万円 | 20万円/m² | 1階 | 60.00m² | 1SLDK | プラタスガーデンつきみ野 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,780万円 | 28万円/m² | 5階 | 62.20m² | 3LDK | バルール町田 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,021万円 | 16万円/m² | 1階 | 61.98m² | 3DK | 扶桑ハイツ町田の杜 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,970万円 | 24万円/m² | 6階 | 79.00m² | 3LDK | グランパーク町田 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,270万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.67m² | 3LDK | サンヴェール町田グランデュール | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホームコア87資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホームコア87価格推移と将来予測
参考相場価格
575万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホームコア87マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5町田
町田市は発達支援や医療的ケア児支援、ひとり親家庭支援など、医療・福祉のサポートが充実しているので、困ったときも相談しやすい環境です。
買い物・生活利便性
4相模大野
駅前にほとんどのものが集中しているので、生活の利便性が高いと感じます。町田に比べて治安も良く、安心して暮らせる街です。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ホームコア87マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ホームコア87詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームコア87 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目36-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.14㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ホームコア87間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.54m² | 663万円 | 818万円 |
| 1K | 17.17m² | 586万円 | 998万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 57.20m²