2,692万円〜3,477万円
坪単価132万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
シティコープ菊名グレイスコア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
シティコープ菊名グレイスコア部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.13m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.78m²
- 南東
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シティコープ菊名グレイスコア販売中・賃貸の物件（2件）
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シティコープ菊名グレイスコア資産性スコア
3.05
シティコープ菊名グレイスコアの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティコープ菊名グレイスコアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティコープ菊名グレイスコア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,692万円99万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
シティコープ菊名グレイスコア3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティコープ菊名グレイスコアマンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鶴見
5鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向にあり、特に駅近や商業地は高値を維持しています。再開発エリアや商店街立地は上昇率が高く、資産価値の面でも期待できる地域です。
教育環境
菊名
5菊名駅周辺には大きな図書館があり、公共施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境だと思います。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティコープ菊名グレイスコアマンション概要
このマンションは東急東横線妙蓮寺駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
シティコープ菊名グレイスコア詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティコープ菊名グレイスコア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目6-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.13㎡〜86.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティコープ菊名グレイスコア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.96m² | 3,084万円 | 4,319万円 |
シティコープ菊名グレイスコア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/09
- 成約2,398万円37万円/m2
- 64.54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2018/01
- 成約1,700万円29万円/m2
- 58.46m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- 2015/11
- 成約1,890万円22万円/m2
- 82.61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2008/10
- 成約1,580万円26万円/m2
- 58.64m²
- 3DK
- 5階
- 当時築18年
- 2008/03
- 成約1,970万円33万円/m2
- 58.64m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築17年
- 2006/03
- 成約2,560万円29万円/m2
- 86.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2005/10
- 成約1,480万円25万円/m2
- 58.64m²
- 3DK
- 1階
- 当時築15年
- 1998/03
- 成約2,300万円39万円/m2
- 58.57m²
- 3DK
- 2階
- 当時築7年
- 1997/06
- 成約3,290万円50万円/m2
- 64.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 1997/03
- 成約2,800万円47万円/m2
- 58.64m²
- 3DK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約2,398万円 | 37万円/m2 | 6階 | 64.54m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/01 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 3階 | 58.46m² | 3DK | 築27年 |
| 2015/11 | 成約1,890万円 | 22万円/m2 | 6階 | 82.61m² | 3LDK | 築25年 |
| 2008/10 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 5階 | 58.64m² | 3DK | 築18年 |
| 2008/03 | 成約1,970万円 | 33万円/m2 | 1階 | 58.64m² | 2SDK | 築17年 |
| 2006/03 | 成約2,560万円 | 29万円/m2 | 4階 | 86.78m² | 3LDK | 築15年 |
| 2005/10 | 成約1,480万円 | 25万円/m2 | 1階 | 58.64m² | 3DK | 築15年 |
| 1998/03 | 成約2,300万円 | 39万円/m2 | 2階 | 58.57m² | 3DK | 築7年 |
| 1997/06 | 成約3,290万円 | 50万円/m2 | 6階 | 64.54m² | 3LDK | 築6年 |
| 1997/03 | 成約2,800万円 | 47万円/m2 | 1階 | 58.64m² | 3DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 成約1,550万円30万円/m2
- 50.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- ダイアパレス三ツ池公園2
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/09
- 成約3,790万円34万円/m2
- 110.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- モアクレスト菊名Bウイング
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,060万円 | 21万円/m2 | 3階 | 49.50m² | 2DK | グランドール鶴見 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,240万円 | 32万円/m2 | 2階 | 100.64m² | 3LDK | モアクレスト菊名 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 30万円/m2 | 2階 | 50.56m² | 2LDK | ダイアパレス三ツ池公園2 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約1,930万円 | 30万円/m2 | 1階 | 62.94m² | 3LDK | ウィングヒル菊名 | 築37年 |
| 2023/06 | 成約4,500万円 | 31万円/m2 | 3階 | 144.55m² | 4LDK | モアクレスト菊名 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 1階 | 62.94m² | 3LDK | ウィングヒル菊名 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 31万円/m2 | 1階 | 101.98m² | 3LDK | モアクレスト菊名 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.21m² | 3LDK | ウィングヒル菊名 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約4,500万円 | 33万円/m2 | 1階 | 134.38m² | 3LDK | モアクレスト菊名 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約3,790万円 | 34万円/m2 | 3階 | 110.51m² | 3LDK | モアクレスト菊名Bウイング | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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シティコープ菊名グレイスコア
2,899万円- 3LDK
- 71.76m²
- 1階/6階建