448万円〜607万円
坪単価31万円/坪〜34万円/坪
最終更新2026年01月06日
ローヤルパレス・青梅ヒルズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.33m² | 北東 |
| 2階 | 448万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 46.52m² | 東 |
| 3階 | 499万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.30m² | 南東 |
| 3階 | 607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.33m² | 西 |
| 4階 | 527万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 51.30m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.33m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 448万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 46.52m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 499万円
- 新築時価格
- -
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- 51.30m²
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3階
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- 607万円
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4階
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- 新築時価格
- -
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- 51.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ローヤルパレス・青梅ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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ローヤルパレス・青梅ヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ローヤルパレス・青梅ヒルズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2017/07
- 2016/06
- 2010/07
- 2009/06
- 2004/08
- 2001/06
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約438万円 | 7万円/m² | 2階 | 60.33m² | 3LDK | 築25年 |
| 2010/07 | 成約600万円 | 11万円/m² | 4階 | 52.25m² | 3DK | 築19年 |
| 2009/06 | 成約560万円 | 10万円/m² | 3階 | 51.30m² | 3DK | 築18年 |
| 2004/08 | 成約325万円 | 6万円/m² | 1階 | 53.19m² | 3DK | 築13年 |
| 2001/06 | 成約680万円 | 13万円/m² | 3階 | 52.25m² | 3LDK | 築10年 |
| 1999/11 | 成約750万円 | 15万円/m² | 5階 | 48.52m² | 3DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2024/04
- オススメローヤルパレス・青梅ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約680万円 | 11万円/m² | 2階 | 60.68m² | 3DK | ライオンズマンション青梅第2 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約750万円 | 14万円/m² | 7階 | 51.00m² | 2LDK | バルミー青梅 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約850万円 | 16万円/m² | 3階 | 51.00m² | 2LDK | バルミー青梅 | 築30年 |
| オススメ | ローヤルパレス・青梅ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約800万円 | 15万円/m² | 5階 | 51.00m² | 1LDK | バルミー青梅 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約830万円 | 15万円/m² | 6階 | 52.00m² | 3DK | ライオンズマンション青梅第2 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,160万円 | 22万円/m² | 5階 | 51.00m² | 2LDK | バルミー青梅 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約550万円 | 11万円/m² | 3階 | 48.03m² | 2DK | バルミー青梅 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約500万円 | 10万円/m² | 2階 | 49.12m² | 3DK | MAC青梅コート | 築31年 |
| 2020/12 | 成約740万円 | 12万円/m² | 3階 | 57.43m² | 3DK | ライオンズマンション青梅第2 | 築28年 |
| 2020/10 | 成約870万円 | 15万円/m² | 7階 | 57.43m² | 3LDK | ライオンズマンション青梅第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルパレス・青梅ヒルズ資産性スコア
2.77
ローヤルパレス・青梅ヒルズの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローヤルパレス・青梅ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルパレス・青梅ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
606万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 10万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
ローヤルパレス・青梅ヒルズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルパレス・青梅ヒルズマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5河辺
河辺駅の北口にはイオンや西友などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。駅前には図書館やコンビニも揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。青梅市の中...
防災・安全性
5東青梅
青梅市東青梅1丁目は暴行や空き巣などの犯罪が0件で治安がとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリアです。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルパレス・青梅ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩29分の距離にあります。築35年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
ローヤルパレス・青梅ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルパレス・青梅ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市長淵1丁目932-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.52㎡〜60.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 31万円/坪〜34万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルパレス・青梅ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 46.52m² | 448万円 | 448万円 |
| 2SDK | 51.3m² | 499万円 | 912万円 |
| 2SLDK | 51.3m² | 527万円 | 1,137万円 |
| 3LDK | 60.33m² | 606万円 | 2,099万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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