703万円〜938万円
坪単価50万円/坪〜51万円/坪
最終更新2025年12月02日
ローヤルパレス・青梅ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ローヤルパレス・青梅ヒルズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.33m² | 北東 |
| 2階 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 46.52m² | 東 |
| 3階 | 786万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.30m² | 南東 |
| 3階 | 938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.33m² | 西 |
| 4階 | 796万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 51.30m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.33m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 46.52m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.30m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 西
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4階
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 51.30m²
- -
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ローヤルパレス・青梅ヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローヤルパレス・青梅ヒルズ資産性スコア
2.70
ローヤルパレス・青梅ヒルズの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローヤルパレス・青梅ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルパレス・青梅ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
930万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 15.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
ローヤルパレス・青梅ヒルズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-39.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルパレス・青梅ヒルズマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5河辺
駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
子育て環境
3東青梅
自然が多く、子どもが遊ぶ場所には困りませんが、都心への通勤時間が長いのは少し不便に感じます。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルパレス・青梅ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩29分の距離にあります。築35年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
ローヤルパレス・青梅ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルパレス・青梅ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市長淵1丁目932-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.52㎡〜60.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜51万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルパレス・青梅ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 46.52m² | 703万円 | 703万円 |
| 2SDK | 51.3m² | 786万円 | 1,386万円 |
| 2SLDK | 51.3m² | 796万円 | 1,567万円 |
| 3LDK | 60.33m² | 934万円 | 2,462万円 |
ローヤルパレス・青梅ヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2017/07
- 2016/06
- 2010/07
- 2009/06
- 2004/08
- 2001/06
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約448万円 | 7万円/m² | 2階 | 60.33m² | 3LDK | 築25年 |
| 2010/07 | 成約400万円 | 7万円/m² | 4階 | 52.25m² | 3DK | 築19年 |
| 2009/06 | 成約570万円 | 11万円/m² | 3階 | 51.30m² | 3DK | 築18年 |
| 2004/08 | 成約335万円 | 6万円/m² | 1階 | 53.19m² | 3DK | 築13年 |
| 2001/06 | 成約660万円 | 12万円/m² | 3階 | 52.25m² | 3LDK | 築10年 |
| 1999/11 | 成約760万円 | 15万円/m² | 5階 | 48.52m² | 3DK | 築9年 |
売買履歴とは
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- 2023/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約690万円 | 11万円/m² | 2階 | 60.68m² | 3DK | ライオンズマンション青梅第2 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約740万円 | 14万円/m² | 7階 | 51.00m² | 2LDK | バルミー青梅 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約840万円 | 16万円/m² | 3階 | 51.00m² | 2LDK | バルミー青梅 | 築30年 |
| オススメ | ローヤルパレス・青梅ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 5階 | 51.00m² | 1LDK | バルミー青梅 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約810万円 | 15万円/m² | 6階 | 52.00m² | 3DK | ライオンズマンション青梅第2 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,150万円 | 22万円/m² | 5階 | 51.00m² | 2LDK | バルミー青梅 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約540万円 | 11万円/m² | 3階 | 48.03m² | 2DK | バルミー青梅 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約600万円 | 12万円/m² | 2階 | 49.12m² | 3DK | MAC青梅コート | 築31年 |
| 2020/12 | 成約750万円 | 13万円/m² | 3階 | 57.43m² | 3DK | ライオンズマンション青梅第2 | 築28年 |
| 2020/10 | 成約880万円 | 15万円/m² | 7階 | 57.43m² | 3LDK | ライオンズマンション青梅第2 | 築28年 |
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