パークサイドヒルズ駒沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パークサイドヒルズ駒沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,757万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.27m² | 東 |
| 3階 | 4,654万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.86m² | - |
| 4階 | 4,698万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.86m² | - |
| 5階 | 4,699万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.86m² | - |
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 56.86m²
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- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 56.86m²
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パークサイドヒルズ駒沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドヒルズ駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,757万円132万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドヒルズ駒沢マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
駒沢大学
4電車の本数が多く、駅の近くに駐輪場もあるので通勤や通学に便利です。
住みやすさ
桜新町
5駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。生活利便施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドヒルズ駒沢マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
パークサイドヒルズ駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドヒルズ駒沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢4丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.86㎡〜58.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドヒルズ駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.86m² | 4,698万円 | 4,779万円 |
| 2LDK | 58.27m² | 4,757万円 | 7,515万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/11
- 成約9,300万円78万円/m2
- 118.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- サンク駒沢
- 2024/11
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 65万円/m2 | 4階 | 16.69m² | 1R | マイステージ駒沢公園 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約6,080万円 | 106万円/m2 | 1階 | 57.15m² | 2LDK | テラス駒沢 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約9,300万円 | 78万円/m2 | 3階 | 118.24m² | 2LDK | サンク駒沢 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約9,700万円 | 110万円/m2 | 2階 | 87.84m² | 3LDK | コートハウス駒沢 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約9,490万円 | 80万円/m2 | 1階 | 117.81m² | 3LDK | コートハウス駒沢 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約840万円 | 60万円/m2 | 2階 | 13.78m² | 1R | スカイコート駒沢第2 | 築36年 |
| 2023/02 | 成約1億4,100万円 | 105万円/m2 | 2階 | 133.04m² | 3LDK | プライムコート駒沢 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約2,690万円 | 68万円/m2 | 1階 | 39.06m² | 2DK | エスコート駒沢 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約4,470万円 | 75万円/m2 | 2階 | 59.19m² | 1LDK | テラス駒沢 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約1億3,860万円 | 124万円/m2 | 3階 | 111.24m² | 3LDK | 駒沢グランドヒルズ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.52m²
- 1階/3階建
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世田谷区のマンション
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駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。
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