アメニティー川越・岸町5
川越市・新河岸駅 徒歩19分・築35年
2026年06月22日
アメニティー川越・岸町5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アメニティー川越・岸町5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 781万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.7% | 1SDK | 44.68m² - |
| 1階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 9.2% | 3LDK | 66.30m² 南東 |
| 2階 | 786万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.2% | 1SDK | 44.68m² 南西 |
| 3階 | 789万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.5% | 1SDK | 44.68m² - |
| 4階 | 802万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.3% | 1SDK | 44.68m² - |
| 5階 | 814万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 9.5% | 2DK | 44.68m² 南西 |
| 5階 | 916万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.4% | 2LDK | 49.41m² 南西 |
| 6階 | 833万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.9% | 1SDK | 44.68m² 南西 |
- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1SDK
- 44.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 66.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1SDK
- 44.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1SDK
- 44.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1SDK
- 44.68m²
- -
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2DK
- 44.68m²
- 南西
- 無料
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- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 2LDK
- 49.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1SDK
- 44.68m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約1,270万円 | 22万円/m² | 3階 | 57.19m² | 3DK | ライオンズマンション川越岸町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アメニティー川越・岸町5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アメニティー川越・岸町5価格推移と将来予測
参考相場価格
781万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 17.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アメニティー川越・岸町5マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新河岸
新河岸駅の土地価格は周辺エリアの平均増減率よりも高く、今後の資産価値にも期待が持てます。
教育環境
5川越
川越駅周辺は学校や幼稚園など子どもが育つ場所が多く、教育環境が整っていると感じます。学習塾や習い事も充実していて、子どもの成長を多方面から支えられるのが魅力です。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アメニティー川越・岸町5マンション概要
このマンションは東武東上線新河岸駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
アメニティー川越・岸町5詳細情報
基本情報
| 建物名 | アメニティー川越・岸町5 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市岸町2丁目40-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.68㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アメニティー川越・岸町5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新河岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 44.68m² | 789万円 | 798万円 |
| 2DK | 44.68m² | 814万円 | 882万円 |
| 2LDK | 49.41m² | 916万円 | 1,760万円 |
| 3LDK | 66.3m² | 1,175万円 | 3,152万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て