グリーンパーク川越
川越市・新河岸駅 徒歩22分・築35年
2026年06月22日
グリーンパーク川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク川越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.1% | 2LDK | 50.63m² - |
| 4階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.6% | 2LDK | 50.63m² - |
| 4階 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.7% | 2LDK | 47.14m² 南東 |
| 5階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.6% | 2LDK | 50.63m² 南東 |
| 5階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 8.3% | 3LDK | 62.10m² 南西 |
| 5階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.6% | 2LDK | 50.63m² 南東 |
| 6階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.8% | 2LDK | 50.63m² - |
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 8.1%
- 2LDK
- 50.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 8.6%
- 2LDK
- 50.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 8.7%
- 2LDK
- 47.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 8.6%
- 2LDK
- 50.63m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 8.3%
- 3LDK
- 62.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 8.6%
- 2LDK
- 50.63m²
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- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 8.8%
- 2LDK
- 50.63m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約1,270万円 | 22万円/m² | 3階 | 57.19m² | 3DK | ライオンズマンション川越岸町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンパーク川越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク川越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,126万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク川越マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5敷地内のスーパーは物価が安く家計に優しい
管理・お手入れ
5共用部や周辺の植木・公園も綺麗に整備されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新河岸
新河岸駅の土地価格は周辺エリアの平均増減率よりも高く、今後の資産価値にも期待が持てます。
教育環境
5川越
川越駅周辺は学校や幼稚園など子どもが育つ場所が多く、教育環境が整っていると感じます。学習塾や習い事も充実していて、子どもの成長を多方面から支えられるのが魅力です。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンパーク川越マンション概要
このマンションは東武東上線新河岸駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、8階建てのマンションです。
グリーンパーク川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市岸町3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.14㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新河岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.63m² | 1,112万円 | 1,760万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 1,360万円 | 3,152万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.62m²
- 4階/地上5階建て