ハイマート川越
川越市・新河岸駅 徒歩14分・築41年
2026年06月22日
ハイマート川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイマート川越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 8.4% | 3LDK | 69.41m² - |
| 4階 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 8.3% | 3LDK | 69.41m² - |
| 4階 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.2% | 2LDK | 57.77m² 南西 |
| 5階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 8.0% | 3LDK | 69.41m² - |
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 8.4%
- 3LDK
- 69.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 8.3%
- 3LDK
- 69.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 8.2%
- 2LDK
- 57.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 8.0%
- 3LDK
- 69.41m²
- -
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ハイマート川越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイマート川越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,326万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイマート川越マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4新河岸
駅のバリアフリー化が進み、エレベーターや点字ブロックが整備されているので、災害時でも高齢者や障害のある方が安心して避難できると思います。
医療・福祉
5川越
川越駅周辺は病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できて安心です。生活利便施設も充実しているので、子育て世帯には心強いです。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイマート川越マンション概要
このマンションは東武東上線新河岸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
ハイマート川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイマート川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市岸町1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.77㎡〜69.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイマート川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新河岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.77m² | 1,122万円 | 1,760万円 |
| 3LDK | 69.41m² | 1,341万円 | 3,152万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 80.57m²