エクレール岩槻2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクレール岩槻2番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.54m² | - |
| 3階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.54m² | - |
| 4階 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.54m² | - |
| 5階 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南西 |
| 7階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.54m² | - |
| 8階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.54m² | - |
| 8階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.83m² | 南 |
| 9階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.54m² | - |
| 9階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.09m² | - |
| 9階 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.20m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.54m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.54m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.54m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.54m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.83m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.54m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.09m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクレール岩槻2番館販売中・賃貸の物件（0件）
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エクレール岩槻2番館売買履歴
- 2019/11
- 2018/01
- 2016/07
- 2016/02
- 2015/06
- 2009/07
- 2004/12
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約1,280万円 | 15万円/m² | 11階 | 84.60m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/02 | 成約1,550万円 | 13万円/m² | 7階 | 113.13m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/06 | 成約820万円 | 10万円/m² | 5階 | 78.00m² | 3LDK | 築24年 |
| 2009/07 | 成約1,050万円 | 13万円/m² | 14階 | 78.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 2004/12 | 成約900万円 | 11万円/m² | 3階 | 78.20m² | 3LDK | 築14年 |
| 2004/05 | 成約900万円 | 13万円/m² | 9階 | 66.59m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 成約1,498万円20万円/m²
- 71.73m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築35年
- エクレール岩槻弐番館
- 2025/11
- オススメエクレール岩槻2番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約1,540万円19万円/m²
- 78.20m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築35年
- エクレール岩槻弐番館
- 2025/07
- 成約1,070万円18万円/m²
- 57.60m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- エクレール第四岩槻
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/03
- 成約1,200万円13万円/m²
- 89.17m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築32年
- エクレール岩槻弐番館
- 2022/04
- 成約1,200万円19万円/m²
- 62.08m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築28年
- エクレール第四岩槻
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約790万円 | 12万円/m² | 11階 | 62.08m² | 3LDK | エクレール第4岩槻 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約1,498万円 | 20万円/m² | 13階 | 71.73m² | 2LDK | エクレール岩槻弐番館 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約990万円 | 15万円/m² | 2階 | 65.10m² | 2LDK | エクレール岩槻壱番館 | 築35年 |
| オススメ | エクレール岩槻2番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 14階 | 78.20m² | 2LDK | エクレール岩槻弐番館 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 18万円/m² | 5階 | 57.60m² | 3DK | エクレール第四岩槻 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1,480万円 | 20万円/m² | 5階 | 71.85m² | 2SLDK | エクレール岩槻壱番館 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約1,280万円 | 16万円/m² | 11階 | 78.20m² | 3LDK | エクレール岩槻壱番館 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 13階 | 78.20m² | 3LDK | エクレール岩槻壱番館 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約1,200万円 | 13万円/m² | 3階 | 89.17m² | 4LDK | エクレール岩槻弐番館 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 5階 | 62.08m² | 2SLDK | エクレール第四岩槻 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクレール岩槻2番館資産性スコア
2.88
エクレール岩槻2番館の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレール岩槻2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール岩槻2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,869万円430万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
エクレール岩槻2番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール岩槻2番館マンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4岩槻
岩槻駅周辺の地価は2024年時点で平均10万7030円/m2、前年比+3.04％と上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できそうです。
医療・福祉
4七里
駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心です。
さいたま市岩槻区の口コミ
教育環境
5城南小学校や城北小学校、太田小学校など、岩槻区内には人気のある公立小学校が複数あり、教育目標も明確で安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
3治安は比較的良いですが、飲食店が少ないため夜遅くまで外にいる人は少なく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール岩槻2番館マンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でSRC造り、14階建て総戸数558戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクレール岩槻2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール岩槻2番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（558部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜99.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール岩槻2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.05m² | 1,203万円 | 1,661万円 |
| 3LDK | 76.02m² | 1,391万円 | 2,512万円 |
| 4LDK | 99.54m² | 1,800万円 | 2,916万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ春日部豊春
1,580万円- 2LDK
- 59.47m²
- 5階/7階建