号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	2,398万円	価格を確認する	-	4LDK	99.54m²	-
3階	2,381万円	価格を確認する	-	4LDK	99.54m²	-
4階	2,373万円	価格を確認する	-	4LDK	99.54m²	-
5階	1,520万円	価格を確認する	-	2LDK	65.00m²	南西
7階	2,245万円	価格を確認する	-	4LDK	99.54m²	-
8階	2,202万円	価格を確認する	-	4LDK	99.54m²	-
8階	1,610万円	価格を確認する	-	3LDK	73.83m²	南
9階	2,144万円	価格を確認する	-	4LDK	99.54m²	-
9階	1,403万円	価格を確認する	-	2LDK	65.09m²	-
9階	1,659万円	価格を確認する	-	3LDK	78.20m²	南

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2階

参考相場価格: 2,398万円

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4LDK
99.54m²
-

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3階

参考相場価格: 2,381万円

新築時価格: -

4LDK
99.54m²
-

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4階

参考相場価格: 2,373万円

新築時価格: -

4LDK
99.54m²
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5階

参考相場価格: 1,520万円

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2LDK
65.00m²
南西

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7階

参考相場価格: 2,245万円

新築時価格: -

4LDK
99.54m²
-

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参考相場価格: 2,202万円

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4LDK
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8階

参考相場価格: 1,610万円

新築時価格: -

3LDK
73.83m²
南

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9階

参考相場価格: 2,144万円

新築時価格: -

4LDK
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参考相場価格: 1,403万円

新築時価格: -

2LDK
65.09m²
-

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3LDK
78.20m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクレール岩槻2番館販売中・賃貸の物件（0件）

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エクレール岩槻2番館資産性スコア

2.71

エクレール岩槻2番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

エクレール岩槻2番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクレール岩槻2番館居住エリアの評価

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エクレール岩槻2番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクレール岩槻2番館価格推移と将来予測

4LDK
99.54m²

2階の参考相場価格 2025/11: 2,398万円
8万円前年比

参考相場価格

2,398万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 24.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

想定売買価格

エクレール岩槻2番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクレール岩槻2番館マンションの口コミ・評判(202件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
岩槻
駅前のワッツには区役所が入っていて、手続きのついでに買い物もできるので、子ども関連の手続きがしやすいです。
自然環境
4
七里
七里駅は静かな環境で、自然が身近に感じられるので落ち着いて暮らせます。

口コミをもっと見る（161件）

さいたま市岩槻区の口コミ

地域コミュニティ
5
岩槻は昔から住んでいる人が多くて、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。子育て中もご近所の方が協力してくれることが多く、安心して暮らせる地域だと感じています。
医療・福祉
3
福祉サービスや助成制度が充実していると感じますが、手続きがやや煩雑なこともあり、もう少しデジタル化が進むと便利だと思います。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,160万円

プロムナード大宮春野B棟2番館

3LDK
88.68m²

東北本線「東大宮」バス15分　徒歩3分

エクレール岩槻2番館マンション概要

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このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でSRC造り、14階建て総戸数558戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

エクレール岩槻2番館詳細情報

基本情報

建物名	エクレール岩槻2番館
住所	埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目5-2
アクセス	東武野田線「岩槻」徒歩11分東武野田線「七里」徒歩37分
築年数	築35年
階建（総戸数）	14階建（558部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	65㎡〜99.54㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1403万円〜（65m²〜） 3LDK：1610万円〜（73m²〜） 4LDK：2144万円〜（99m²〜）
参考相場価格の坪単価	70万円/坪〜79万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	西町保育園（認可）他保育園を見る
学区	西原小学校西原中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクレール岩槻2番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	岩槻駅平均
2LDK	65.05m²	1,461万円	2,138万円
3LDK	76.02m²	1,634万円	2,801万円
4LDK	99.54m²	2,309万円	3,224万円

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エクレール岩槻2番館売買履歴

2018/01
成約840万円11万円/m2
- 73.97m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
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2016/02
成約1,570万円13万円/m2
- 113.13m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
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2009/07
成約1,050万円13万円/m2
- 78.20m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
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2007/06
成約970万円15万円/m2
- 64.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
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2004/12
成約1,100万円14万円/m2
- 78.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
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2004/05
成約800万円12万円/m2
- 66.59m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
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2004/03
成約1,300万円13万円/m2
- 99.54m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
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2004/02
成約1,290万円12万円/m2
- 99.54m²
- 4SLDK
- 9階
- 当時築13年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2018/01	成約840万円	11万円/m2	13階	73.97m²	3LDK	築27年
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2016/02	成約1,570万円	13万円/m2	7階	113.13m²	3LDK	築25年
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2009/07	成約1,050万円	13万円/m2	14階	78.20m²	3LDK	築18年
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2007/06	成約970万円	15万円/m2	4階	64.61m²	3LDK	築16年
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2004/12	成約1,100万円	14万円/m2	3階	78.20m²	3LDK	築14年
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2004/05	成約800万円	12万円/m2	9階	66.59m²	3LDK	築13年
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2004/03	成約1,300万円	13万円/m2	6階	99.54m²	4LDK	築13年
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2004/02	成約1,290万円	12万円/m2	9階	99.54m²	4SLDK	築13年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約1,080万円18万円/m2
- 57.60m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
エクレール第四岩槻
2025/05
成約1,470万円20万円/m2
- 71.85m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築34年
エクレール岩槻弐番館
2024/11
成約1,290万円16万円/m2
- 78.20m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築34年
エクレール岩槻壱番館
オススメ
エクレール岩槻2番館の
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2024/08
成約2,000万円25万円/m2
- 78.20m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築34年
エクレール岩槻壱番館
2023/03
成約1,200万円13万円/m2
- 89.17m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築32年
エクレール岩槻弐番館
2022/04
成約1,000万円16万円/m2
- 62.08m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築28年
エクレール第4岩槻
2021/10
成約680万円8万円/m2
- 78.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
エクレール岩槻弐番館
2021/08
成約700万円9万円/m2
- 71.73m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築30年
エクレール岩槻弐番館
2021/03
成約900万円13万円/m2
- 64.61m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築31年
エクレール岩槻壱番館
2020/12
成約950万円12万円/m2
- 78.20m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築30年
エクレール岩槻壱番館

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約1,080万円	18万円/m2	5階	57.60m²	3DK	エクレール第四岩槻	築31年
2025/05	成約1,470万円	20万円/m2	5階	71.85m²	2SLDK	エクレール岩槻弐番館	築34年
2024/11	成約1,290万円	16万円/m2	11階	78.20m²	3LDK	エクレール岩槻壱番館	築34年
オススメ	エクレール岩槻2番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/08	成約2,000万円	25万円/m2	13階	78.20m²	3LDK	エクレール岩槻壱番館	築34年
2023/03	成約1,200万円	13万円/m2	3階	89.17m²	4LDK	エクレール岩槻弐番館	築32年
2022/04	成約1,000万円	16万円/m2	5階	62.08m²	2SLDK	エクレール第4岩槻	築28年
2021/10	成約680万円	8万円/m2	5階	78.20m²	3LDK	エクレール岩槻弐番館	築31年
2021/08	成約700万円	9万円/m2	13階	71.73m²	3LDK	エクレール岩槻弐番館	築30年
2021/03	成約900万円	13万円/m2	11階	64.61m²	3LDK	エクレール岩槻壱番館	築31年
2020/12	成約950万円	12万円/m2	13階	78.20m²	3LDK	エクレール岩槻壱番館	築30年