1,649万円〜1,698万円
坪単価130万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年11月04日
フルーリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フルーリア部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.92m² | 南西 |
| 1階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.92m² | - |
| 2階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.92m² | - |
| 2階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.92m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.92m²
- 南西
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1階
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- 1,649万円
- 新築時価格
- -
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- 41.92m²
- -
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2階
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フルーリア資産性スコア
3.04
フルーリアの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フルーリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルーリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,696万円137万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
フルーリア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルーリアマンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4辻堂
辻堂駅周辺には市民図書館があり、子どもの年齢に合わせたおはなし会やイベントも多く、気軽に利用できるので子どもと一緒に通っています。
教育環境
4湘南台
湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フルーリアマンション概要
築35年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
フルーリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルーリア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市遠藤704-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.92㎡〜41.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルーリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.92m² | 1,679万円 | 1,991万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/08
- 2021/09
- オススメフルーリアの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2017/10
- 2016/09
- 2015/03
- 2014/04
- 2007/04
- 2004/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,360万円 | 16万円/m2 | 6階 | 82.97m² | 3LDK | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 3階 | 82.97m² | 3LDK | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約2,240万円 | 28万円/m2 | 2階 | 77.35m² | 3LDK | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 | 築28年 |
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| 2020/09 | 成約2,090万円 | 25万円/m2 | 4階 | 82.97m² | 3LDK | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 | 築27年 |
| 2017/10 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 4階 | 82.97m² | 3LDK | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 | 築24年 |
| 2016/09 | 成約2,380万円 | 24万円/m2 | -- | 96.90m² | 4LDK | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 | 築23年 |
| 2015/03 | 成約2,800万円 | 28万円/m2 | 1階 | 96.90m² | 4LDK | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 | 築22年 |
| 2014/04 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 5階 | 77.53m² | 3LDK | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 | 築21年 |
| 2007/04 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 6階 | 82.97m² | 3LDK | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 | 築14年 |
| 2004/11 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 2階 | 77.35m² | 3LDK | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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