ルミエール・ニキ
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩8分・築35年
2026年07月01日
ルミエール・ニキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルミエール・ニキ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.5% | 2DK | 48.00m² - |
| 2階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.5% | 2DK | 48.00m² 南 |
| 3階 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.4% | 3DK | 53.00m² 南 |
| 3階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.4% | 2DK | 52.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 53.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 52.30m²
- 南
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- 2020/09
- 2019/06
- 2018/12
- 2017/11
- 2016/12
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,940万円 | 78万円/m² | 3階 | 50.41m² | 2LDK | セザール新丸子 | 築39年 |
| 2022/01 | 成約600万円 | 37万円/m² | 2階 | 16.03m² | 1R | オリエンタル新丸子Ⅲ | 築31年 |
| 2021/12 | 成約650万円 | 45万円/m² | 2階 | 14.22m² | 1K | ドム新丸子 | 築32年 |
| オススメ | ルミエール・ニキの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約760万円 | 47万円/m² | 2階 | 16.03m² | 1R | オリエンタル新丸子Ⅲ | 築30年 |
| 2020/09 | 成約3,450万円 | 70万円/m² | 2階 | 48.82m² | 1LDK | 新丸子パークハウス | 築25年 |
| 2019/06 | 成約1,700万円 | 45万円/m² | 4階 | 37.57m² | 1LDK | ラコスタ新丸子Ⅱ | 築27年 |
| 2018/12 | 成約2,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 48.82m² | 1LDK | 新丸子パークハウス | 築23年 |
| 2017/11 | 成約750万円 | 46万円/m² | 4階 | 16.04m² | 1R | オリエンタル新丸子Ⅲ | 築27年 |
| 2016/12 | 成約640万円 | 45万円/m² | 2階 | 14.22m² | 1R | ドム新丸子 | 築27年 |
| 2016/04 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 2階 | 64.12m² | 2SLDK | 新丸子パークハウス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール・ニキ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール・ニキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,932万円179万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール・ニキマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新丸子
新丸子駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。多摩川も近くて自然を感じられるし、子育て世代のファミリーも多くて安心して暮らせる街だと思います。保育園や...
自然環境
3多摩川
多摩川駅周辺は川と森（公園）があるくらいで、普段の買い物には少し不便ですが、自然が好きな人にはぴったりの場所です。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエール・ニキマンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
ルミエール・ニキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール・ニキ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町373-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール・ニキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 2,932万円 | 2,700万円 |
| 3DK | 53m² | 3,297万円 | 3,555万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 55.00m²
- 9階/9階建