美しが丘第5住光ビル
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩3分・築35年
2026年06月22日
美しが丘第5住光ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
美しが丘第5住光ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.4% | 2LDK | 65.00m² 東 |
| 3階 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 2DK | 50.16m² 南東 |
| 3階 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 2DK | 50.16m² - |
| 4階 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 2DK | 50.16m² - |
| 4階 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 2DK | 51.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 65.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 50.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 50.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 50.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,071万円
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- -
- 想定賃料
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美しが丘第5住光ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美しが丘第5住光ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,185万円212万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美しが丘第5住光ビルマンションの口コミ・評判(262件)
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防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
美しが丘第5住光ビルマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
美しが丘第5住光ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美しが丘第5住光ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.16㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美しが丘第5住光ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.16m² | 2,990万円 | 2,085万円 |
| 2LDK | 65m² | 4,185万円 | 4,226万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.05m²
- 4階/5階建