広尾第二木下ビル
渋谷区・広尾駅 徒歩4分・築35年
2026年07月21日
広尾第二木下ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
広尾第二木下ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 6,472万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.7% | 1LDK | 40.22m² - |
| 6階 | 6,508万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.7% | 1LDK | 40.22m² - |
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.22m²
- -
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,670万円 | 187万円/m² | 6階 | 40.85m² | 1LDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2026/06 | 成約1億円 | 166万円/m² | 8階 | 60.13m² | 2SDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2026/05 | 成約1億2,100万円 | 165万円/m² | 2階 | 73.21m² | 3LDK | シティコート広尾 | 築33年 |
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| 2026/04 | 成約2,530万円 | 109万円/m² | 5階 | 23.10m² | 1K | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2026/04 | 成約2億1,200万円 | 300万円/m² | 8階 | 70.46m² | 2LDK | 広尾ガーデンヒルズF棟 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約1億4,980万円 | 182万円/m² | 14階 | 82.14m² | 2SLDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2025/12 | 成約2億8,400万円 | 304万円/m² | 3階 | 93.38m² | 3LDK | 広尾ガーデンヒルズD棟 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約8,740万円 | 176万円/m² | 6階 | 49.43m² | 1LDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2025/12 | 成約8,760万円 | 177万円/m² | 6階 | 49.43m² | 1LDK | 朝日広尾マンション | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1億4,500万円 | 189万円/m² | 2階 | 76.63m² | 3LDK | シティコート広尾 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...広尾第二木下ビル賃貸履歴
- 2010/12
- 17.1万円/月
- 40.56m²
- --
- 6階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010/12 | 17.1万円/月 | 6階 | 40.56m² | -- | 築20年 |
賃貸履歴とは
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資産性スコアとは
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参考相場価格
6,472万円693万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 160.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3広尾
駅のホームが狭く混雑時は少し歩きにくいですが、治安面で不安を感じたことはありません。
住みやすさ
2恵比寿
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
広尾第二木下ビルマンション概要
広尾第二木下ビルは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、6階建て総戸数9戸のマンションです。
広尾第二木下ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾第二木下ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目9-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.22㎡〜40.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 532万円/坪〜535万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
広尾第二木下ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.22m² | 6,490万円 | 9,678万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.88m²
- 3階/7階建
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