ライオンズマンション東千葉第3 外観

ライオンズマンション東千葉第3

千葉市若葉区・千葉駅 バス9分後 徒歩3分・築35年

2.71
液状化注意
1,040万円〜1,389万円
坪単価71万円/坪〜75万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション東千葉第3 外観

ライオンズマンション東千葉第3

千葉市若葉区・千葉駅 バス9分後 徒歩3分・築35年

1,040万円〜1,389万円
71万円/坪〜75万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ライオンズマンション東千葉第3部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,213万円価格を確認する-2LDK56.40南西
2階1,329万円価格を確認する-3LDK59.44
2階1,256万円価格を確認する-2LDK56.40-
3階1,040万円価格を確認する-2LDK46.17
3階1,389万円価格を確認する-1SLDK61.18南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション東千葉第3資産性スコア

2.71
ライオンズマンション東千葉第3の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション東千葉第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション東千葉第3居住エリアの評価

ライオンズマンション東千葉第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション東千葉第3価格推移と将来予測

参考相場価格

1,213万円----万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション東千葉第31階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション東千葉第3マンションの口コミ・評判(400件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    千葉

    5

    千葉駅は複数の路線が使えるので、都心へのアクセスが良くて通勤にも便利です。東京まで40分くらいで行けるので、交通の便が資産価値にも影響している気がします。

  • 子育て環境

    東千葉

    5

    東千葉駅周辺は公園が多く、青葉の森公園や千葉公園など家族で遊べる場所がたくさんあるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。

千葉市若葉区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。

  • 医療・福祉

    5

    近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション東千葉第3マンション概要

このマンションはJR総武本線東千葉駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション東千葉第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション東千葉第3
住所千葉県千葉市若葉区高品町1594-4
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)6階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積46.17㎡〜61.18㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:1389万円〜(61m²〜)
  • 2LDK:1040万円〜(46m²〜)
  • 3LDK:1329万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価71万円/坪〜75万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園旭ヶ丘保育園 (認可)他
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学区院内小学校
椿森中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション東千葉第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉駅
平均
1SLDK61.18m²1,389万円2,019万円
2LDK56.4m²1,213万円2,899万円
3LDK59.44m²1,329万円4,048万円

ライオンズマンション東千葉第3売買履歴

  • 2023/06
    成約800万13万円/m2
    • 58.05m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築32
  • 2022/04
    成約680万12万円/m2
    • 53.44m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築31
  • 2021/06
    成約1,280万21万円/m2
    • 59.94m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築30
  • 2021/06
    成約1,560万25万円/m2
    • 61.18m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築30
  • 2016/04
    成約740万14万円/m2
    • 50.73m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2015/01
    成約980万16万円/m2
    • 61.18m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2013/12
    成約870万14万円/m2
    • 59.44m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2012/11
    成約698万12万円/m2
    • 56.40m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2012/07
    成約1,000万15万円/m2
    • 65.76m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2011/05
    成約1,030万16万円/m2
    • 61.18m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/06成約800万13万円/m23階58.05m²3DK築32年
2022/04成約680万12万円/m21階53.44m²2LDK築31年
2021/06成約1,280万21万円/m23階59.94m²3DK築30年
2021/06成約1,560万25万円/m26階61.18m²2LDK築30年
2016/04成約740万14万円/m22階50.73m²2LDK築25年
2015/01成約980万16万円/m23階61.18m²1SLDK築24年
2013/12成約870万14万円/m22階59.44m²3LDK築23年
2012/11成約698万12万円/m22階56.40m²3DK築22年
2012/07成約1,000万15万円/m23階65.76m²3LDK築21年
2011/05成約1,030万16万円/m23階61.18m²1SLDK築20年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2021/05
    成約940万12万円/m2
    • 76.68m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築32
    高品ハイツ
  • 2020/09
    成約900万12万円/m2
    • 73.80m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築32
    高品ハイツ
  • 2019/03
    成約840万11万円/m2
    • 70.31m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築30
    高品ハイツ
  • 2018/03
    成約900万12万円/m2
    • 73.80m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築29
    高品ハイツ
  • 2013/07
    成約700万9万円/m2
    • 76.68m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築24
    高品ハイツ
  • 2012/10
    成約850万11万円/m2
    • 74.82m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築24
    高品ハイツ
  • 2011/06
    成約930万12万円/m2
    • 73.80m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
    高品ハイツ
  • 2010/11
    成約940万12万円/m2
    • 73.80m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築22
    高品ハイツ
  • 2010/07
    成約930万12万円/m2
    • 76.68m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築21
    高品ハイツ
  • 2010/03
    成約890万12万円/m2
    • 73.77m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
    高品ハイツ
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/05成約940万12万円/m21階76.68m²4LDK高品ハイツ築32年
2020/09成約900万12万円/m29階73.80m²3LDK高品ハイツ築32年
2019/03成約840万11万円/m25階70.31m²3LDK高品ハイツ築30年
2018/03成約900万12万円/m26階73.80m²3LDK高品ハイツ築29年
2013/07成約700万9万円/m25階76.68m²2LDK高品ハイツ築24年
2012/10成約850万11万円/m23階74.82m²2SLDK高品ハイツ築24年
2011/06成約930万12万円/m25階73.80m²3LDK高品ハイツ築22年
2010/11成約940万12万円/m23階73.80m²2LDK高品ハイツ築22年
2010/07成約930万12万円/m25階76.68m²2LDK高品ハイツ築21年
2010/03成約890万12万円/m22階73.77m²3LDK高品ハイツ築21年
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    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション東千葉第3

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