インプレスト高品 外観
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インプレスト高品

千葉市若葉区・東千葉駅 徒歩14分・築15年

2,092万円〜3,314万円
坪単価76万円/坪〜105万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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インプレスト高品 外観
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インプレスト高品

千葉市若葉区・東千葉駅 徒歩14分・築15年

2,092万円〜3,314万円
76万円/坪〜105万円/坪
最終更新日2024年03月19日

インプレスト高品部屋別の参考相場価格

絞り込み
19部屋 / 157部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,855万円価格を調べる3,450万円4LDK103.03-
2022,215万円価格を調べる2,930万円4LDK92.40-
2032,264万円価格を調べる2,830万円4LDK92.40-
2042,238万円価格を調べる2,970万円4LDK93.25-
2052,875万円価格を調べる3,490万円4LDK103.96-
2062,313万円価格を調べる2,610万円4LDK85.46-
2072,316万円価格を調べる2,640万円4LDK86.81-
2082,298万円価格を調べる2,650万円4LDK86.84-
2092,185万円価格を調べる2,330万円3LDK78.14-
2102,141万円価格を調べる2,140万円3LDK73.01-
2112,092万円価格を調べる2,210万円3LDK73.80-
2122,184万円価格を調べる2,300万円3LDK77.50-
2132,114万円価格を調べる2,080万円3LDK73.71-
2142,256万円価格を調べる2,400万円4LDK86.03-
2152,158万円価格を調べる1,990万円3LDK73.31-
2162,147万円価格を調べる2,090万円3LDK72.69-
2172,312万円価格を調べる2,590万円4LDK85.71-
2182,288万円価格を調べる2,390万円4LDK85.71-
2192,290万円価格を調べる2,570万円4LDK86.15-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
2,855万円
新築時価格
3,450万円
  • 4LDK
  • 103.03
  • -
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参考相場価格
2,215万円
新築時価格
2,930万円
  • 4LDK
  • 92.40
  • -
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参考相場価格
2,264万円
新築時価格
2,830万円
  • 4LDK
  • 92.40
  • -
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参考相場価格
2,238万円
新築時価格
2,970万円
  • 4LDK
  • 93.25
  • -
205
参考相場価格
2,875万円
新築時価格
3,490万円
  • 4LDK
  • 103.96
  • -
206
参考相場価格
2,313万円
新築時価格
2,610万円
  • 4LDK
  • 85.46
  • -
207
参考相場価格
2,316万円
新築時価格
2,640万円
  • 4LDK
  • 86.81
  • -
208
参考相場価格
2,298万円
新築時価格
2,650万円
  • 4LDK
  • 86.84
  • -
209
参考相場価格
2,185万円
新築時価格
2,330万円
  • 3LDK
  • 78.14
  • -
210
参考相場価格
2,141万円
新築時価格
2,140万円
  • 3LDK
  • 73.01
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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インプレスト高品価格推移と将来予測

参考相場価格

2,855万円285万円12ヶ月前

新築時価格3,450万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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インプレスト高品マンション概要

このマンションはJR総武本線東千葉駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。

インプレスト高品詳細情報

基本情報

建物名インプレスト高品
住所千葉県千葉市若葉区高品町1583-10
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)12階建(157部屋)
建築構造SRC造
専有面積72.69㎡〜107.52㎡
新築時価格1850万円〜4000万円
参考相場価格
  • 3LDK:2092万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:2161万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価76万円/坪〜105万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00千葉市若葉区の平均:4地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市若葉区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00千葉市若葉区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市若葉区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園旭ヶ丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区院内小学校
椿森中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社双日総合管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

インプレスト高品間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東千葉駅
平均
3LDK73.71m²2,239万円
83万円
2,225万円
4LDK92.4m²2,359万円
87万円
2,705万円

インプレスト高品売買履歴

  • 2018/10
    売出価格
    1,808万円〜2,048万円73〜83万円/坪
    • 77〜87
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2020/09
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円75〜86万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2020/10
    売出価格
    1,880万円〜2,240万円72〜85万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

インプレスト高品
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イエシル査定

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2,490万
  • 3LDK
  • 70.30
  • 5階/12階建

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