1,455万円〜1,758万円
坪単価93万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズマンション上福岡第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション上福岡第5部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南西 |
| 1階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.48m² | 南東 |
| 2階 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | - |
| 2階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.80m² | 東 |
| 3階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 52.80m² | 南東 |
| 3階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | - |
| 3階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.48m² | 南西 |
| 4階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | - |
| 5階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | - |
| 6階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.62m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.48m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.80m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.80m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 52.80m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.48m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.80m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.80m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション上福岡第5販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション上福岡第5資産性スコア
2.73
ライオンズマンション上福岡第5の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション上福岡第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション上福岡第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,455万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション上福岡第51階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション上福岡第5マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤通学に便利
周辺環境
4昭和時代から人口密度が高く個人営業店が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
上福岡
2小中学校が遠いので、子どもが通うには少し不便に感じています。
資産性
新河岸
4新河岸駅の地価はここ数年で上昇傾向にあり、今後も安定した資産価値が期待できそうです。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション上福岡第5マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション上福岡第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション上福岡第5 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市熊野町9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.62㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション上福岡第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 52.8m² | 1,527万円 | 1,527万円 |
| 2LDK | 52.8m² | 1,535万円 | 2,655万円 |
| 2SLDK | 60.48m² | 1,740万円 | 2,834万円 |
| 3DK | 52.8m² | 1,517万円 | 2,151万円 |
ライオンズマンション上福岡第5売買履歴
- 2025/03
- 成約1,080万円20万円/m2
- 51.62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2024/01
- 成約1,140万円21万円/m2
- 52.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2018/11
- 成約1,060万円20万円/m2
- 51.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2018/02
- 成約950万円17万円/m2
- 52.80m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築27年
- 2013/08
- 成約970万円18万円/m2
- 51.62m²
- 2LDK
- --
- 当時築22年
- 2009/10
- 成約990万円18万円/m2
- 52.80m²
- 3DK
- 4階
- 当時築19年
- 2008/11
- 成約790万円15万円/m2
- 51.62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2008/03
- 成約880万円16万円/m2
- 52.80m²
- 3DK
- 4階
- 当時築17年
- 2006/12
- 成約990万円19万円/m2
- 51.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2006/09
- 成約900万円17万円/m2
- 51.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,080万円 | 20万円/m2 | 1階 | 51.62m² | 2LDK | 築34年 |
| 2024/01 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 2階 | 52.80m² | 2LDK | 築33年 |
| 2018/11 | 成約1,060万円 | 20万円/m2 | 4階 | 51.62m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/02 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 2階 | 52.80m² | 2SDK | 築27年 |
| 2013/08 | 成約970万円 | 18万円/m2 | -- | 51.62m² | 2LDK | 築22年 |
| 2009/10 | 成約990万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.80m² | 3DK | 築19年 |
| 2008/11 | 成約790万円 | 15万円/m2 | 5階 | 51.62m² | 2LDK | 築18年 |
| 2008/03 | 成約880万円 | 16万円/m2 | 4階 | 52.80m² | 3DK | 築17年 |
| 2006/12 | 成約990万円 | 19万円/m2 | 3階 | 51.62m² | 2LDK | 築16年 |
| 2006/09 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2021/08
- 2020/02
- 2016/10
- 2016/04
- 2015/03
- 2013/03
- 2012/09
- 2010/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約600万円 | 16万円/m2 | 4階 | 37.43m² | 2DK | ロイヤルガーデン上福岡 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約1,790万円 | 29万円/m2 | 5階 | 60.53m² | 2LDK | メゾン上福岡 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約1,560万円 | 22万円/m2 | 2階 | 68.76m² | 3LDK | レスポワール上福岡2 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 3階 | 68.58m² | 3LDK | メゾン上福岡 | 築26年 |
| 2016/10 | 成約930万円 | 13万円/m2 | 5階 | 68.61m² | 3LDK | レスポワール上福岡2 | 築29年 |
| 2016/04 | 成約200万円 | 11万円/m2 | 2階 | 17.10m² | 1K | パレドール上福岡 | 築27年 |
| 2015/03 | 成約1,030万円 | 15万円/m2 | 2階 | 68.58m² | 3LDK | メゾン上福岡 | 築21年 |
| 2013/03 | 成約970万円 | 14万円/m2 | 3階 | 65.16m² | 3LDK | レスポワール上福岡2 | 築26年 |
| 2012/09 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 2階 | 73.02m² | 3LDK | メゾン上福岡 | 築18年 |
| 2010/04 | 成約560万円 | 15万円/m2 | 3階 | 36.07m² | 1DK | ロイヤルガーデン上福岡 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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