アルスTNo.174
国分寺市・立川駅 バス10分後 徒歩1分・築35年
2026年07月01日
アルスTNo.174資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルスTNo.174部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 548万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.0% | 1K | 17.28m² 東 |
| 1階 | 640万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.1% | 1K | 20.30m² 西 |
| 1階 | 545万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.0% | 1K | 17.28m² 南 |
| 1階 | 640万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.1% | 1K | 20.30m² - |
| 2階 | 648万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.4% | 1K | 20.30m² - |
| 2階 | 551万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.5% | 1K | 17.28m² 南 |
| 2階 | 647万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.5% | 1K | 20.30m² 西 |
- 参考相場価格
- 548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 17.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 20.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 17.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
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- 20.30m²
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- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
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- 2025/05
- 2025/05
- 2023/11
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,740万円 | 37万円/m² | 3階 | 46.37m² | 1LDK | ライオンズマンション国立第5 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約4,190万円 | 49万円/m² | 1階 | 84.05m² | 3LDK | ヴェラハイツ国立 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約3,340万円 | 54万円/m² | 2階 | 61.56m² | 3LDK | ウエストハイム国立 | 築32年 |
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| 2025/12 | 成約2,550万円 | 38万円/m² | 2階 | 66.48m² | 3LDK | メイツ国立ガーデンサウスコート | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,460万円 | 43万円/m² | 4階 | 56.58m² | 2LDK | メイツ国立ガーデンサウスコート | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,750万円 | 59万円/m² | 1階 | 46.37m² | 2LDK | ライオンズマンション国立第5 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約1,900万円 | 39万円/m² | 4階 | 47.68m² | 2LDK | ライオンズマンション国立第5 | 築37年 |
| 2021/11 | 成約2,780万円 | 36万円/m² | 1階 | 76.38m² | 3LDK | メイツ国立ガーデンサウスコート | 築26年 |
| 2021/10 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 2階 | 56.64m² | 2LDK | ウエストハイム国立 | 築28年 |
| 2021/06 | 成約1,960万円 | 28万円/m² | 4階 | 69.75m² | 3LDK | セントヒルズ国立第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルスTNo.174資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスTNo.174価格推移と将来予測
参考相場価格
548万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスTNo.174マンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5立川
立川駅周辺は公園が多く、昭和記念公園など自然に恵まれているので、子どもと一緒に外遊びがしやすいです。買い物施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
防災・安全性
5国立
国立駅周辺は治安が非常に良く、子どもがいる家庭でも安心して暮らせる地域です。
国分寺市の口コミ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルスTNo.174マンション概要
このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
アルスTNo.174詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスTNo.174 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西町4丁目30-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.28㎡〜20.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスTNo.174間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.3m² | 640万円 | 1,312万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.21m²