けやき台分譲団地
国分寺市・泉体育館駅 徒歩22分・築60年
2026年07月06日
けやき台分譲団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
けやき台分譲団地部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 70.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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けやき台分譲団地販売中・賃貸の物件（0件）
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けやき台分譲団地売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約820万円 | 16万円/m² | 2階 | 48.86m² | 3K | 築60年 |
| 2025/12 | 成約1,590万円 | 30万円/m² | 1階 | 51.79m² | 2LDK | 築60年 |
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2LDK | 築59年 |
| 2025/07 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 3階 | 62.22m² | 3LDK | 築59年 |
| 2025/06 | 成約575万円 | 10万円/m² | 2階 | 55.17m² | 3DK | 築59年 |
| 2025/06 | 成約200万円 | 3万円/m² | 5階 | 62.22m² | 3LDK | 築59年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約700万円 | 12万円/m² | 5階 | 55.17m² | 2LDK | けやき台分譲団地34号棟 | 築57年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...けやき台分譲団地販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 1,100万円 | 17万円/m² | 1階 | 62.22m² | 3LDK | 60年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...けやき台分譲団地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...けやき台分譲団地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,224万円2万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...けやき台分譲団地マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リノベーションされている物件はとてもきれいで快適に過ごせます。設備も使いやすく整っています。
アクセス
5団地から始発バスが出ていて、国立駅・立川駅へ直接行けるのが便利です。乗り換えの心配がなく通勤通学しやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5泉体育館
泉体育館駅周辺の土地価格は過去10年で約29%上昇しており、今後も資産性が高いエリアとして期待されています。
資産性
5立飛
立飛駅周辺は広大な土地を活かした再開発が進行中で、今後も新しい施設や道路整備が計画されています。地域の発展が期待できるエリアです。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...けやき台分譲団地QAで解説！マンション購入ガイド
けやき台分譲団地マンション概要
このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築60年でRC造り、5階建て総戸数350戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
けやき台分譲団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | けやき台分譲団地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西町4丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築60年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（350部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.68㎡〜70.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
けやき台分譲団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.68m² | 1,224万円 | 3,721万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 46.37m²
- 1階/5階建