1,324万円〜1,395万円
坪単価89万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年09月17日
ウィンベルコーラス大宮大成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ウィンベルコーラス大宮大成部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.79m² | - |
| 4階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.40m² | 西 |
| 4階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.79m² | - |
| 4階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.79m² | 西 |
| 5階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.79m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.79m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.40m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.79m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.79m²
- 西
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5階
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- 新築時価格
- -
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ウィンベルコーラス大宮大成資産性スコア
2.72
ウィンベルコーラス大宮大成の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィンベルコーラス大宮大成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンベルコーラス大宮大成価格推移と将来予測
参考相場価格
1,342万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ウィンベルコーラス大宮大成3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンベルコーラス大宮大成マンションの口コミ・評判(399件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
医療・福祉
大宮
4駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンベルコーラス大宮大成マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
ウィンベルコーラス大宮大成詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンベルコーラス大宮大成 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目136-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.79㎡〜51.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンベルコーラス大宮大成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.79m² | 1,333万円 | 3,729万円 |
ウィンベルコーラス大宮大成売買履歴
- 1998/10
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円88〜103万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2000/06
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円64〜77万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2005/01
- 売出価格
- 905万円〜985万円58〜63万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円95〜111万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
コスモ大宮ラヴィール現在築37年 - 2022/06
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円100〜114万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
コスモ大宮ラヴィール現在築37年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円72〜86万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 階
- 当時築34年
コスモ大宮ラヴィール現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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