710万円〜1,184万円
坪単価 69万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 6.2万円〜8.6万円/月
7.8%〜11.2%
最終更新2026年07月21日
プリムローズ大宮
さいたま市北区・大宮駅 バス10分後 徒歩2分・築48年
710万円〜1,184万円
坪単価 69万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 6.2万円〜8.6万円/月
7.8%〜11.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プリムローズ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プリムローズ大宮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 710万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 11.2% | 2K | 33.84m² 西 |
| 2階 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.1% | 3DK | 54.00m² - |
| 3階 | 757万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.8% | 2DK | 36.00m² 南西 |
| 3階 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.7% | 1SLDK | 54.00m² 南西 |
| 4階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.8% | 2LDK | 52.00m² 南 |
| 4階 | 722万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 10.8% | 2K | 33.84m² 西 |
| 5階 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.8% | 3DK | 54.00m² - |
| 6階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.8% | 3DK | 54.00m² - |
| 6階 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.6% | 3SDK | 51.56m² 西 |
| 8階 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.8% | 3DK | 54.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 2K
- 33.84m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 54.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1SLDK
- 54.00m²
- 南西
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- 中立相談
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4階
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 10.8%
- 2K
- 33.84m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3DK
- 54.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3DK
- 54.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3SDK
- 51.56m²
- 西
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8階
- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3DK
- 54.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プリムローズ大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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プリムローズ大宮売買履歴
- 2024/06
- 2021/10
- 2019/09
- 2019/08
- 2008/12
- 2001/09
- 2001/03
- 1997/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約510万円 | 9万円/m² | 4階 | 54.00m² | 3DK | 築41年 |
| 2019/08 | 成約760万円 | 14万円/m² | 7階 | 54.00m² | 3SDK | 築41年 |
| 2008/12 | 成約820万円 | 15万円/m² | 6階 | 54.00m² | 3DK | 築30年 |
| 2001/09 | 成約980万円 | 18万円/m² | 2階 | 54.00m² | 3DK | 築23年 |
| 2001/03 | 成約1,130万円 | 20万円/m² | 5階 | 54.02m² | 3DK | 築22年 |
| 1997/09 | 成約940万円 | 17万円/m² | 6階 | 54.00m² | 3SDK | 築19年 |
売買履歴とは
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プリムローズ大宮資産性スコア
2.89
プリムローズ大宮の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プリムローズ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリムローズ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
710万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
プリムローズ大宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリムローズ大宮マンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5駐車場が広くマンションの周囲を囲んでいて見晴らしが良い
アクセス
5複数の駅が徒歩圏内で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
資産性
4鉄道博物館（大成）
駅の近くは家賃も大宮駅付近にしてはそこまで高くなく、コストパフォーマンスが良いと感じています。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリムローズ大宮マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年でSRC造り、8階建て総戸数85戸のマンションです。
プリムローズ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリムローズ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目499-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.84㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プリムローズ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 54m² | 1,184万円 | 2,676万円 |
| 2K | 33.84m² | 716万円 | 1,116万円 |
| 2DK | 36m² | 757万円 | 1,281万円 |
| 2LDK | 52m² | 1,155万円 | 3,894万円 |
| 3DK | 54m² | 1,143万円 | 1,554万円 |
| 3SDK | 51.56m² | 1,096万円 | 1,367万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
川越グリーンパークE-弐号棟
790万円- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て