1,221万円〜1,384万円
坪単価 251万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 6.3万円〜7.2万円/月
最終更新2026年05月11日
メゾン・ド・サペン
世田谷区・下北沢駅 徒歩10分・築43年
1,221万円〜1,384万円
坪単価 251万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 6.3万円〜7.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
メゾン・ド・サペン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・サペン部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 16.18m² 南 |
| 110 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 16.18m² - |
| 202 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 16.18m² 南 |
| 203 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 16.70m² 南東 |
| 205 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 16.00m² 南 |
| 208 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 16.70m² 東 |
| 302 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 16.18m² 南西 |
| 305 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 16.18m² 南西 |
| 306 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 18.00m² 東 |
| 307 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 18.03m² 東 |
| 308 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 16.70m² - |
| 311 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 15.90m² 東 |
| 407 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 18.03m² 東 |
| 408 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 16.70m² 東 |
| 410 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 16.70m² 南 |
105
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 16.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 16.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 16.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 16.70m²
- 南東
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 16.00m²
- 南
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 16.70m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 16.18m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 16.18m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 18.00m²
- 東
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307
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 18.03m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メゾン・ド・サペン販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾン・ド・サペン売買履歴
- 2024/03
- 2014/09
- 2011/10
- 2008/12
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/10 | 成約630万円 | 39万円/m² | 3階 | 15.90m² | 1R | 築28年 |
| 2008/12 | 成約720万円 | 44万円/m² | 2階 | 16.18m² | 1R | 築26年 |
| 2005/05 | 成約960万円 | 59万円/m² | 4階 | 16.18m² | 1R | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2021/09
- 2020/02
- オススメメゾン・ド・サペンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/04
- 2013/12
- 2007/12
- 2006/12
- 2006/04
- 2004/07
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約4,070万円 | 79万円/m² | 3階 | 51.15m² | 1LDK | 千代田マンション代田橋 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約3,390万円 | 62万円/m² | 4階 | 54.66m² | 3DK | 千代田マンション代田橋 | 築41年 |
| 2020/02 | 成約720万円 | 42万円/m² | 3階 | 16.92m² | 1R | メゾンドエピック | 築36年 |
| オススメ | メゾン・ド・サペンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/04 | 成約750万円 | 48万円/m² | 3階 | 15.50m² | 1R | メゾンドエピック | 築32年 |
| 2013/12 | 成約760万円 | 44万円/m² | 2階 | 17.10m² | 1K | メゾン・ド・大原 | 築26年 |
| 2007/12 | 成約1,180万円 | 35万円/m² | 6階 | 33.08m² | 2K | 代田ニューハイツ | 築29年 |
| 2006/12 | 成約500万円 | 32万円/m² | 1階 | 15.50m² | 1R | メゾンドエピック | 築23年 |
| 2006/04 | 成約860万円 | 46万円/m² | 2階 | 18.65m² | 1R | メゾン・ド・大原 | 築18年 |
| 2004/07 | 成約2,430万円 | 47万円/m² | 2階 | 51.15m² | 2LDK | 千代田マンション代田橋 | 築24年 |
| 2003/12 | 成約600万円 | 38万円/m² | 1階 | 15.50m² | 1R | メゾンドエピック | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・ド・サペン賃貸履歴
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 16.18m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 16.18m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- 2025/09
- 6.4万円/月
- 16.18m²
- 1R
- 1階
- 当時築42年
- 2025/08
- 5.9万円/月
- 18.55m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
- 2025/04
- 6万円/月
- 16.18m²
- 1R
- 1階
- 当時築42年
- 2025/04
- 7.4万円/月
- 16.18m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- 2025/03
- 5.7万円/月
- 18.55m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- 2025/01
- 6.9万円/月
- 16.18m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- 2024/12
- 9.57万円/月
- 14.0m²
- --
- 1階
- 当時築42年
- 2024/11
- 6万円/月
- 16.18m²
- 1R
- 1階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 3階 | 16.18m² | 1R | 築43年 |
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 3階 | 16.18m² | 1R | 築42年 |
| 2025/09 | 6.4万円/月 | 1階 | 16.18m² | 1R | 築42年 |
| 2025/08 | 5.9万円/月 | 2階 | 18.55m² | 1R | 築42年 |
| 2025/04 | 6万円/月 | 1階 | 16.18m² | 1R | 築42年 |
| 2025/04 | 7.4万円/月 | 3階 | 16.18m² | 1R | 築42年 |
| 2025/03 | 5.7万円/月 | 3階 | 18.55m² | 1R | 築42年 |
| 2025/01 | 6.9万円/月 | 3階 | 16.18m² | 1R | 築42年 |
| 2024/12 | 9.57万円/月 | 1階 | 14.0m² | -- | 築42年 |
| 2024/11 | 6万円/月 | 1階 | 16.18m² | 1R | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン・ド・サペン資産性スコア
3.89
メゾン・ド・サペンの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン・ド・サペンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・サペン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,230万円21万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
想定売買価格
メゾン・ド・サペン105の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・サペンマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5下北沢
下北沢駅周辺の地価は2024年に前年比8.08%上昇していて、資産価値が高まっています。都心へのアクセスも良く、今後も需要が期待できそうです。
買い物・生活利便性
5東北沢
下北沢の国際交流イベントに参加すると、英語やスペイン語で会話できる友達ができて楽しいです。日本語しか話せなくても気軽に参加できる雰囲気です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ド・サペンマンション概要
このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。
メゾン・ド・サペン詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・サペン（めぞん・ど・さぺん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区大原1丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.9㎡〜18.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・サペン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.7m² | 1,281万円 | 2,128万円 |
| 1K | 16.35m² | 1,250万円 | 2,322万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ハイネス阿佐谷
1,280万円- 1K
- 20.80m²
メゾン・ド・サペンの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。