2,156万円〜2,567万円
坪単価107万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月06日
磯子北パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
磯子北パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.77m² | 南東 |
| 1階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.83m² | - |
| 2階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.83m² | - |
| 4階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.83m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.83m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.83m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.83m²
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磯子北パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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磯子北パーク・ホームズ資産性スコア
2.81
磯子北パーク・ホームズの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子北パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子北パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,567万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
磯子北パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子北パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
根岸
2東京方面へは乗り換えが必要で、所要時間がかかるので少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
蒔田
4横浜や上大岡など都市部に15分あれば行けるので、通勤や買い物にとても便利です。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子北パーク・ホームズマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
磯子北パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子北パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.83㎡〜78.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子北パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.83m² | 2,193万円 | 4,813万円 |
| 4LDK | 78.77m² | 2,567万円 | 5,661万円 |
磯子北パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/08
- 成約1,050万円16万円/m2
- 62.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2015/04
- 成約940万円15万円/m2
- 59.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2013/09
- 成約1,400万円17万円/m2
- 79.87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2007/09
- 成約920万円15万円/m2
- 59.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2004/04
- 成約1,370万円21万円/m2
- 62.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2004/01
- 成約1,390万円22万円/m2
- 62.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2003/07
- 成約1,400万円23万円/m2
- 59.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2003/03
- 成約1,570万円26万円/m2
- 59.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 1996/02
- 成約2,490万円36万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 1995/03
- 成約3,100万円47万円/m2
- 65.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 4階 | 62.43m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/04 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 4階 | 59.82m² | 3LDK | 築24年 |
| 2013/09 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 4階 | 79.87m² | 4LDK | 築23年 |
| 2007/09 | 成約920万円 | 15万円/m2 | 2階 | 59.82m² | 3LDK | 築17年 |
| 2004/04 | 成約1,370万円 | 21万円/m2 | 1階 | 62.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2004/01 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 1階 | 62.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2003/07 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 6階 | 59.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/03 | 成約1,570万円 | 26万円/m2 | 6階 | 59.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 1996/02 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 6階 | 68.30m² | 3LDK | 築5年 |
| 1995/03 | 成約3,100万円 | 47万円/m2 | 3階 | 65.83m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/09
- 2021/05
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約740万円 | 12万円/m2 | 3階 | 57.78m² | 3DK | ラムズヒル蒔田 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約350万円 | 23万円/m2 | 4階 | 14.92m² | 1R | フレンドポート磯子第2 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約2,790万円 | 48万円/m2 | 4階 | 57.78m² | 3DK | ラムズヒル蒔田 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約270万円 | 15万円/m2 | 1階 | 17.15m² | 1R | フレンドポート磯子第2 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約400万円 | 26万円/m2 | 4階 | 15.17m² | 1R | フレンドポート磯子第一 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約320万円 | 19万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1R | フレンドポート磯子第2 | 築33年 |
| 2021/05 | 成約300万円 | 20万円/m2 | 4階 | 14.92m² | 1R | フレンドポート磯子第2 | 築31年 |
| 2019/04 | 成約320万円 | 21万円/m2 | 2階 | 15.17m² | 1R | フレンドポート磯子第一 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 3階 | 51.88m² | 3DK | ウィンビュー磯子 | 築26年 |
| 2018/07 | 成約1,470万円 | 22万円/m2 | 2階 | 64.05m² | 3LDK | ダイアパレスヒルブライト磯子 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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