光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | 東 |
| 11階 | 5,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南 |
| 18階 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 西 |
| 23階 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1販売中・賃貸の物件（0件）
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光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,147万円61万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
光が丘
5警察署や消防署が駅近くにあり、駅周辺は綺麗で治安も良いと感じます。ファミリー層が多く、居酒屋も少ないので安心して暮らせます。
治安
成増
2スキップ村付近の治安が悪いという声もあり、周辺駅に比べてパチンコ屋やキャバクラが多いので、気になる人は注意が必要です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1マンション概要
光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1は都営大江戸線光が丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でSRC造り、30階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 3,894万円 | 3,786万円 |
| 3DK | 62m² | 4,147万円 | 2,974万円 |
| 3LDK | 76m² | 5,299万円 | 4,894万円 |
光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円233〜251万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11現在築37年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円197〜214万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
パークサイド光が丘3-3-8現在築37年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円236〜252万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築38年
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.58m²
- 7階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。