※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
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3,150万円24万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
上板橋
上板橋駅周辺は公園が多く、子どもが安心して遊べる環境です。図書館も近くにあり、自然と学びの両方が身近に感じられます。
資産性
ときわ台
ときわ台駅の地価は2024年時点で68万8625円/m2、前年から5.13%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できると感じます。
防災・安全性
板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東武東上線上板橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でSRC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
建物名 | 板橋桜川パーク・ホームズ |
---|---|
住所 | 東京都板橋区桜川2丁目28-17 |
アクセス | |
築年数 | 築35年 |
階建(総戸数) | 9階建(29部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 60.54㎡〜60.54㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜176万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 上板橋駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 60.54m² | 3,186万円 | 5,174万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2014/09 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 3階 | 56.91m² | 2LDK | 築24年 |
2014/06 | 成約2,560万円 | 44万円/m2 | 4階 | 56.97m² | 3LDK | 築23年 |
2013/07 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 3階 | 60.54m² | 3LDK | 築22年 |
2010/10 | 成約2,470万円 | 43万円/m2 | 3階 | 56.91m² | 2LDK | 築20年 |
2003/11 | 成約2,460万円 | 40万円/m2 | 2階 | 60.54m² | 3LDK | 築13年 |
2003/03 | 成約2,450万円 | 40万円/m2 | 4階 | 60.54m² | 3LDK | 築12年 |
2003/03 | 成約2,341万円 | 41万円/m2 | 4階 | 56.97m² | 2SLDK | 築12年 |
2000/01 | 成約2,640万円 | 46万円/m2 | 4階 | 56.91m² | 2SLDK | 築9年 |
1999/02 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 6階 | 60.54m² | 3LDK | 築8年 |
1998/11 | 成約2,760万円 | 48万円/m2 | 7階 | 56.91m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2000/05 | 成約3,170万円 | 43万円/m2 | 3階 | 73.14m² | 3LDK | ダイアパレス城北中央公園 | 築14年 |
1995/03 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 4階 | 71.86m² | 4LDK | ダイアパレス城北中央公園 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。