ルミエール浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエール浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 2階 | 4,538万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | 南 |
| 2階 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 2階 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | - |
| 3階 | 4,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | - |
| 3階 | 4,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.23m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
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- 参考相場価格
- 4,640万円
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ルミエール浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,997万円232万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール浜田山マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浜田山
5治安はとても良いと感じます。夜でも落ち着いていて、酔っ払いが歩いていることもほとんどありません。事故も聞いたことがなく、安心して暮らせます。
交通の利便性
西永福
5渋谷や吉祥寺まで乗り換えなしで15分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ルミエール浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田西1丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 66.2㎡〜74.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.22m² | 4,636万円 | 9,215万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2022/05
- 2021/04
- 2016/12
- 2016/04
- 2014/12
- 2007/12
- 2003/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約7,488万円 | 78万円/m2 | 3階 | 95.56m² | 3LDK | ライオンズガーデン浜田山 | 築37年 |
| 2022/05 | 成約5,800万円 | 87万円/m2 | 2階 | 65.97m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築27年 |
| 2021/04 | 成約4,980万円 | 75万円/m2 | 2階 | 65.97m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築26年 |
| 2016/12 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 1階 | 75.90m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築21年 |
| 2016/04 | 成約5,100万円 | 66万円/m2 | 1階 | 76.51m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築21年 |
| 2014/12 | 成約3,250万円 | 58万円/m2 | 3階 | 55.47m² | 1LDK | ライオンズガーデン浜田山 | 築27年 |
| 2007/12 | 成約5,730万円 | 75万円/m2 | 1階 | 75.90m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築12年 |
| 2003/09 | 成約2,870万円 | 51万円/m2 | 3階 | 55.47m² | 1LDK | ライオンズガーデン浜田山 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.83m²
- 3階/11階建
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