プレステージ向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレステージ向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.10m² | 南東 |
| 2階 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.62m² | 南東 |
| 2階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 3階 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.62m² | - |
| 4階 | 4,961万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 3,899万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- オススメプレステージ向島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,999万円 | 103万円/m² | 5階 | 48.07m² | 2LDK | グレースジュン | 築36年 |
| 2025/09 | 成約1,130万円 | 78万円/m² | 3階 | 14.34m² | 1R | トップ押上NO1 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 60万円/m² | 6階 | 55.86m² | 2LDK | コスモ向島 | 築34年 |
| オススメ | プレステージ向島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 92万円/m² | 7階 | 59.25m² | 2LDK | ヴェラハイツ隅田公園 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約4,350万円 | 72万円/m² | 6階 | 59.76m² | 2SLDK | 向島パークハイツ第二 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約4,880万円 | 90万円/m² | 6階 | 53.89m² | 3DK | コスモ向島グランコート | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,290万円 | 81万円/m² | 7階 | 64.55m² | 3LDK | コスモ向島 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約4,400万円 | 85万円/m² | 4階 | 51.62m² | 1LDK | アルス向島 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約4,390万円 | 98万円/m² | 5階 | 44.46m² | 1LDK | 藤和シティコープ向島 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約3,200万円 | 89万円/m² | 10階 | 35.83m² | 1DK | グリーンパーク新向島 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレステージ向島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ向島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,350万円232万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 72.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 74.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ向島マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東京スカイツリー
医療法人社団慈徳会隅田川診療所など、内科・小児科が駅近くにあり、子供の急な発熱時にもすぐに対応してもらえます。
資産性
5押上
押上駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で10％以上も上がっています。東京スカイツリーの開業以降、街の活性化が進み、不動産価値も高まっていると感じます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージ向島マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
プレステージ向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ向島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島3丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 1,050万円 | 2,362万円 |
| 1LDK | 48.86m² | 3,624万円 | 4,458万円 |
| 2DK | 51.62m² | 3,487万円 | 3,091万円 |
| 2SLDK | 64m² | 4,961万円 | 6,301万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.75m²
- 4階/6階建
プレステージ向島の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。