1,665万円〜2,468万円
坪単価73万円/坪〜75万円/坪
最終更新2025年10月21日
モアステージ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアステージ稲毛部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 108.76m² | - |
| 2階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 108.76m² | - |
| 3階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.59m² | 東 |
| 3階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 108.76m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 108.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 108.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.59m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 108.76m²
- -
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モアステージ稲毛販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モアステージ稲毛資産性スコア
2.71
モアステージ稲毛の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアステージ稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアステージ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
2,460万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
モアステージ稲毛1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアステージ稲毛マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
稲毛
2駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。
医療・福祉
スポーツセンター
2駅周辺のクリニックは混雑していることが多く、急な受診のときは待ち時間が長くて大変です。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアステージ稲毛マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩29分の距離にあります。築35年でRC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
モアステージ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアステージ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町260-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.59㎡〜108.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアステージ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.59m² | 1,665万円 | 3,923万円 |
| 4SLDK | 108.76m² | 2,460万円 | 2,832万円 |
モアステージ稲毛売買履歴
- 2024/08
- 2020/11
- 2018/05
- 2014/03
- 2013/08
- 2010/12
- 2002/11
- 2001/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 2階 | 74.59m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約1,260万円 | 12万円/m2 | 3階 | 97.16m² | 4LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約1,190万円 | 12万円/m2 | 3階 | 97.22m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約1,630万円 | 14万円/m2 | -- | 109.88m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/08 | 成約1,390万円 | 17万円/m2 | 1階 | 78.81m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/12 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 2階 | 73.77m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/11 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 1階 | 78.81m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/06 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 1階 | 78.81m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 3階 | 79.99m² | 3LDK | エグゼ稲毛 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,300万円 | 14万円/m2 | 3階 | 90.66m² | 3SLDK | エグゼ稲毛 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約2,470万円 | 36万円/m2 | 3階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築33年 |
| オススメ | モアステージ稲毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 4階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約1,250万円 | 13万円/m2 | 2階 | 95.91m² | 4LDK | エグゼ稲毛 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約870万円 | 9万円/m2 | 3階 | 90.66m² | 3LDK | エグゼ稲毛 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約980万円 | 14万円/m2 | 3階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約680万円 | 10万円/m2 | 4階 | 67.78m² | 3DK | ペルル稲毛 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約1,390万円 | 13万円/m2 | 3階 | 99.42m² | 4LDK | エグゼ稲毛 | 築30年 |
| 2022/03 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 2階 | 69.22m² | 3DK | ペルル稲毛 | 築30年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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