1,471万円〜1,832万円
坪単価125万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
KIビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
KIビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 2階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 3階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.89m² | 西 |
| 4階 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 4階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
| 4階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 西
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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KIビル資産性スコア
2.94
KIビルの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
KIビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KIビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,513万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
KIビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KIビルマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
狭山市
5駅近くには小学校や中学校があり、通学路も安全に整備されているので、子どもを安心して通わせることができます。
自然環境
入間市
2駅周辺は自然が豊かですが、週末はアウトレットやコストコへの車の渋滞が激しく、静かな環境が損なわれることもあります。
狭山市の口コミ
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KIビルマンション概要
西武新宿線狭山市駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
KIビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | KIビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市富士見1丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜47.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KIビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,539万円 | 1,510万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/04
- 2024/03
- 成約1,060万円19万円/m2
- 54.50m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築30年
- ヴィラ富士見
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,680万円 | 26万円/m2 | 4階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズガーデン狭山富士見 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 1階 | 64.30m² | 1LDK | シーアイマンション狭山 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 6階 | 61.89m² | 3LDK | アーベイン狭山ガーデンコート | 築31年 |
| 2024/04 | 成約1,420万円 | 20万円/m2 | 9階 | 70.14m² | 3LDK | コスモ狭山富士見 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約1,060万円 | 19万円/m2 | 10階 | 54.50m² | 2LDK | ヴィラ富士見 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約1,560万円 | 22万円/m2 | 3階 | 70.14m² | 3LDK | コスモ狭山富士見 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約1,160万円 | 19万円/m2 | 7階 | 58.46m² | 3DK | ライオンズガーデン狭山富士見 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約1,250万円 | 19万円/m2 | 5階 | 64.30m² | 3LDK | シーアイマンション狭山 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.77m² | 3LDK | シーアイマンション狭山 | 築29年 |
| 2022/03 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 9階 | 63.47m² | 3LDK | コスモ狭山富士見 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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