771万円〜833万円
坪単価 98万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.4万円/月
9.3%〜9.8%
最終更新2026年07月06日
アビターレ狭山
狭山市・狭山市駅 徒歩3分・築23年
771万円〜833万円
坪単価 98万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.4万円/月
9.3%〜9.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アビターレ狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アビターレ狭山部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 771万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.6% | 1K | 25.90m² 南 |
| 103 | 771万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.6% | 1K | 25.90m² 南 |
| 104 | 772万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.6% | 1K | 25.90m² 北西 |
| 105 | 772万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.6% | 1K | 25.90m² 北西 |
| 1階 | 771万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.6% | 1K | 25.90m² 南 |
| 202 | 779万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.8% | 1K | 25.90m² 南 |
| 203 | 779万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.8% | 1K | 25.90m² 南 |
| 204 | 779万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.8% | 1K | 25.90m² 北 |
| 205 | 780万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.8% | 1K | 25.90m² 北西 |
| 206 | 780万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.8% | 1K | 25.90m² 北西 |
| 301 | 785万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.6% | 1K | 25.90m² 南 |
| 302 | 785万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.6% | 1K | 25.90m² 南 |
| 304 | 785万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.6% | 1K | 25.90m² 北 |
| 403 | 781万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.6% | 1K | 25.90m² 南 |
| 405 | 781万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.6% | 1K | 25.90m² 南 |
| 406 | 781万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.6% | 1K | 25.90m² 北 |
| 501 | 808万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.5% | 1K | 25.90m² 南 |
| 503 | 808万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.5% | 1K | 25.90m² 南 |
| 504 | 808万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.5% | 1K | 25.90m² 北 |
| 506 | 809万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.5% | 1K | 25.90m² 北西 |
| 601 | 831万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.3% | 1K | 25.90m² 南 |
| 602 | 831万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.3% | 1K | 25.90m² 南 |
| 603 | 831万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.3% | 1K | 25.90m² 南 |
| 604 | 831万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.3% | 1K | 25.90m² 北 |
| 605 | 831万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.3% | 1K | 25.90m² 北 |
| 606 | 833万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.3% | 1K | 25.90m² 北西 |
102
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 25.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 25.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 25.90m²
- 北西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 25.90m²
- 北西
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1階
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 25.90m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 25.90m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 25.90m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 25.90m²
- 北
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205
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 25.90m²
- 北西
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206
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 25.90m²
- 北西
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 2020/02
- 2016/07
- オススメアビターレ狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/02
- 2012/07
- 2008/04
- 2006/07
- 2005/11
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 2階 | 71.92m² | 2SLDK | クレアメゾン狭山 | 築17年 |
| 2020/02 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | 7階 | 67.00m² | 2LDK | エクセレント狭山 | 築12年 |
| 2016/07 | 成約1,940万円 | 28万円/m² | 4階 | 68.05m² | 3LDK | クレアメゾン狭山 | 築13年 |
| オススメ | アビターレ狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/02 | 成約2,190万円 | 29万円/m² | 5階 | 75.40m² | 3LDK | クレアメゾン狭山 | 築11年 |
| 2012/07 | 成約1,580万円 | 28万円/m² | 5階 | 55.12m² | 2SLDK | エクセレント狭山 | 築4年 |
| 2008/04 | 成約1,560万円 | 27万円/m² | 4階 | 57.62m² | 2LDK | クレアメゾン狭山 | 築5年 |
| 2006/07 | 成約1,540万円 | 26万円/m² | 3階 | 57.62m² | 2LDK | クレアメゾン狭山 | 築3年 |
| 2005/11 | 成約2,340万円 | 34万円/m² | 4階 | 68.05m² | 3LDK | クレアメゾン狭山 | 築2年 |
| 2004/12 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 3階 | 71.92m² | 2SLDK | クレアメゾン狭山 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アビターレ狭山資産性スコア
3.12
アビターレ狭山の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アビターレ狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビターレ狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
771万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
アビターレ狭山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビターレ狭山マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5狭山市
駅前の交流センターに子供を預けられる施設があるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。駅周辺には小学校や幼稚園、中学校も近くにあり、子育て環境が整っていると思います。
教育環境
3稲荷山公園
駅周辺はのんびりした土地柄で、学力の高い高校を目指す雰囲気はあまりありませんが、先生たちは懸命に指導してくれています。
狭山市の口コミ
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
2高齢者向けの福祉サービスは多いですが、若い世代向けの支援はやや少ないと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アビターレ狭山マンション概要
西武新宿線狭山市駅より徒歩3分の距離にあるアビターレ狭山、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 数多くのショップを取り入れていて、ショッピングやお食事に便利なイオン狭山店に近いマンションです。リニューアルし、毎日の生活に役立つお得情報や特典が満載なので、お得に買い物ができて生活に必要なものが何でも揃います。
アビターレ狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビターレ狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市富士見1丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.9㎡〜25.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビターレ狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.9m² | 783万円 | 724万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 67.54m²
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