2,598万円〜2,683万円
坪単価182万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年10月21日
マキノハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マキノハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.07m² | - |
| 2階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.07m² | - |
| 3階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.07m² | - |
| 3階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.07m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.07m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.07m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.07m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
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- 47.07m²
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マキノハイツ資産性スコア
3.51
マキノハイツの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マキノハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マキノハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,598万円120万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
マキノハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マキノハイツマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵新城
2大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。
医療・福祉
武蔵中原
5武蔵中原駅周辺には病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マキノハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
マキノハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マキノハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区千年新町20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.07㎡〜47.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マキノハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.07m² | 2,641万円 | 2,371万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2020/07
- 2016/07
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- 2012/10
- 2012/10
- 2012/04
- 2010/11
- 2008/01
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約4,790万円 | 58万円/m2 | 5階 | 81.76m² | 2LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築31年 |
| 2020/07 | 成約3,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 85.69m² | 3LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築28年 |
| 2016/07 | 成約3,540万円 | 41万円/m2 | 5階 | 85.69m² | 3LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築24年 |
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| 2015/11 | 成約3,170万円 | 46万円/m2 | 3階 | 67.54m² | 3LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築23年 |
| 2012/10 | 成約2,720万円 | 42万円/m2 | 2階 | 64.43m² | 2LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築20年 |
| 2012/10 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 5階 | 81.76m² | 3LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築20年 |
| 2012/04 | 成約3,160万円 | 38万円/m2 | 1階 | 81.76m² | 3LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築20年 |
| 2010/11 | 成約2,930万円 | 45万円/m2 | 5階 | 64.43m² | 3LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築18年 |
| 2008/01 | 成約2,770万円 | 42万円/m2 | 3階 | 64.43m² | 3LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築15年 |
| 2006/03 | 成約3,260万円 | 39万円/m2 | 5階 | 81.76m² | 3LDK | ヴィラヴェール武蔵新城 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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