美しが丘レヂデンス
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩11分・築35年
2026年04月20日
美しが丘レヂデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
美しが丘レヂデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 20.20m² - |
| 2階 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 20.20m² - |
| 3階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 20.20m² - |
| 3階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.20m² 南西 |
| 3階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 20.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 20.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 20.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 20.20m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
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- 2021/01
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 3階 | 67.04m² | 3LDK | たまプラーザ美しが丘スカイマンションA | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,220万円 | 40万円/m² | 2階 | 30.45m² | 1LK | M.Mマンション | 築32年 |
| 2025/03 | 成約1,560万円 | 48万円/m² | 2階 | 32.30m² | 2K | セザール第2たまプラーザ | 築31年 |
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| 2024/12 | 成約5,980万円 | 48万円/m² | 4階 | 122.85m² | 3LDK | グリーンシティー第2たまプラーザ | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | 扶桑ハイツたまプラーザの杜 | 築35年 |
| 2021/10 | 成約760万円 | 25万円/m² | 3階 | 30.37m² | 1DK | M.Mマンション | 築28年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 5階 | 58.57m² | 2SLDK | グレイスたまプラーザ | 築34年 |
| 2021/04 | 成約520万円 | 32万円/m² | 1階 | 16.07m² | 1R | M.Mマンション | 築27年 |
| 2021/01 | 成約3,250万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.38m² | 2DK | たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟 | 築34年 |
| 2021/01 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 1階 | 64.73m² | 3LDK | グリーンシティーたまプラーザ参番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...美しが丘レヂデンス賃貸履歴
- 2019/04
- 9.72万円/月
- 36.12m²
- --
- 2階
- 当時築28年
- 2018/11
- 12.96万円/月
- 36.12m²
- --
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- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 9.72万円/月 | 2階 | 36.12m² | -- | 築28年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美しが丘レヂデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,038万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2たまプラーザ
駅周辺は物価が高く、安いスーパーが少ないので、日々の買い物には少し不便を感じることがあります。
資産性
3あざみ野
中古マンションの価格はここ数年で上昇していましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美しが丘レヂデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
美しが丘レヂデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美しが丘レヂデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美しが丘レヂデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.2m² | 1,074万円 | 1,301万円 |
| 1K | 20.1m² | 1,064万円 | 1,372万円 |
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