368万円〜371万円
坪単価 71万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.3万円/月
10.3%〜10.8%
最終更新2026年06月22日
グリーンパレス
町田市・鶴川駅 バス8分後 徒歩1分・築36年
368万円〜371万円
坪単価 71万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.3万円/月
10.3%〜10.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グリーンパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンパレス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 368万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 10.3% | 1K | 17.00m² 東 |
| 1階 | 368万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 10.3% | 1K | 17.00m² - |
| 2階 | 371万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 10.8% | 1K | 17.00m² - |
| 2階 | 371万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 10.8% | 1K | 17.00m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 17.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 17.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 17.00m²
- 東
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グリーンパレス資産性スコア
2.89
グリーンパレスの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンパレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
368万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
グリーンパレス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパレスマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3鶴川
駅からバスですが本数は多く、それほど不便は感じません。
地域コミュニティ
3鶴川
駅からバスですが本数は多く、それほど不便は感じません。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンパレスマンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グリーンパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴川5丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 369万円 | 796万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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