2,186万円〜3,092万円
坪単価173万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月21日
ナガイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ナガイビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.71m² | - |
| 4階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.71m² | - |
| 4階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.71m² | 西 |
| 5階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.62m² | 西 |
| 5階 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.71m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.71m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.71m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.71m²
- 西
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5階
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- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.62m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
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- 41.71m²
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ナガイビル資産性スコア
3.44
ナガイビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ナガイビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナガイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,298万円166万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ナガイビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナガイビルマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
立川北
5立川北駅周辺は大型商業施設や公園が多く、子どもと一緒に出かける場所が豊富で、日常の買い物や遊び場に困ることがありません。
教育環境
立川
4立川市には公立・私立を問わず多くの学校があり、教育の選択肢が豊富です。公立学校は地域に密着した教育を行っていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナガイビルマンション概要
このマンションは多摩モノレール立川北駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ナガイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナガイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町2丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.71㎡〜55.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナガイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.71m² | 2,186万円 | 1,741万円 |
| 1LDK | 41.71m² | 2,334万円 | 3,013万円 |
| 3DK | 55.62m² | 3,092万円 | 2,816万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/07
- 成約2,820万円28万円/m2
- 98.75m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
- 第一ハイツ立川マグノリアガーデン
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 33万円/m2 | 4階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第二 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,680万円 | 43万円/m2 | 8階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,332万円 | 21万円/m2 | 5階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/05 | 成約1,260万円 | 23万円/m2 | -- | 52.64m² | 2LDK | コスモ立川サングレイス | 築32年 |
| 2023/07 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 2階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築31年 |
| 2022/12 | 成約590万円 | 13万円/m2 | 1階 | 42.98m² | 2DK | パレ・ドール立川 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約3,340万円 | 50万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 立川昭和記念公園パークホームズ | 築28年 |
| 2022/04 | 成約1,290万円 | 39万円/m2 | 6階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第2 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約2,820万円 | 28万円/m2 | 5階 | 98.75m² | 4LDK | 第一ハイツ立川マグノリアガーデン | 築30年 |
| 2021/06 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.06m² | 2SLDK | 日神パレス立川第2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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