HF銀座レジデンスEAST2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
HF銀座レジデンスEAST2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | - |
| 504 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 東 |
| 706 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 東 |
| 802 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 東 |
| 1001 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 東 |
| 1107 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 東 |
| 1206 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 南東 |
| 1207 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,434万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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HF銀座レジデンスEAST2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF銀座レジデンスEAST2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,575万円98万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF銀座レジデンスEAST2マンションの口コミ・評判(431件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新富町
5新富町駅周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
資産性
宝町
4最近この辺りは新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔からの商店も残っているので、街の雰囲気が変わりつつあるのを実感しています。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HF銀座レジデンスEAST2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、12階建てのマンションです。 宿泊だけでなく、食事や宴会、ウェディングなど、様々なシーンで活用できるコートヤード・マリオット銀座東武ホテルに近いマンションです。ランチやディナーの際には、特徴の異なる店舗の中から選択でき、上質な雰囲気の漂う店内においてこだわりのメニューを味わえます。
HF銀座レジデンスEAST2詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF銀座レジデンスEAST2（エイチエフぎんざレジデンスイーエーエスティーツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新富1丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.95㎡〜28.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF銀座レジデンスEAST2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.1m² | 2,621万円 | 2,820万円 |
HF銀座レジデンスEAST2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億2,510万円〜1億3,510万円566〜612万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
アクシルコート銀座イースト現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億4,040万円〜1億5,040万円613〜657万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築22年
銀座イースト・シティタワー現在築23年 - 2024/05
- 売出価格
- 1億3,270万円〜1億4,270万円608〜654万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
アクシルコート銀座イースト現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.68m²
- 5階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。