HF銀座レジデンスEAST2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
HF銀座レジデンスEAST2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | - |
| 504 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 東 |
| 706 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 東 |
| 802 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 東 |
| 1001 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 東 |
| 1107 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 東 |
| 1206 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 南東 |
| 1207 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
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- 25.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
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- 28.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
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- 2,681万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HF銀座レジデンスEAST2販売中・賃貸の物件（0件）
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HF銀座レジデンスEAST2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF銀座レジデンスEAST2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,326万円92万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF銀座レジデンスEAST2マンションの口コミ・評判(431件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新富町
中央区は発達面で課題のある子どもへの特別支援も充実していて、きめ細かな教育サポートが受けられるのが安心です。
防災・安全性
4宝町
宝町駅周辺は街灯が十分にあり、大通りは夜道でも明るいので安心です。ただし、路地に入ると少し暗い場所もあります。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HF銀座レジデンスEAST2マンション概要
HF銀座レジデンスEAST2は東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、12階建てのマンションです。 歴史あるショッピングセンター銀座ナイン近くのマンションです。ショッピング、グルメ、アートなど様々なショップがあり朝から晩まで楽しめます。飲食店が多くありランチにもディナーにも使える非常に便利な施設となっています。
HF銀座レジデンスEAST2詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF銀座レジデンスEAST2（エイチエフぎんざレジデンスイーエーエスティーツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新富1丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.95㎡〜28.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF銀座レジデンスEAST2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.1m² | 2,483万円 | 2,764万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
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- オススメHF銀座レジデンスEAST2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 208万円/m² | 5階 | 58.00m² | 2LDK | アクシルコート銀座イースト | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億3,000万円 | 177万円/m² | 6階 | 73.11m² | 3LDK | アクシルコート銀座イースト | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1億4,490万円 | 191万円/m² | 12階 | 75.81m² | 2LDK | 銀座イースト・シティタワー | 築22年 |
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| 2024/05 | 成約1億3,700万円 | 189万円/m² | 10階 | 72.26m² | 3LDK | アクシルコート銀座イースト | 築22年 |
| 2024/01 | 成約7,790万円 | 153万円/m² | 12階 | 50.68m² | 1LDK | アクシルコート銀座イースト | 築22年 |
| 2023/10 | 成約6,150万円 | 149万円/m² | 14階 | 41.26m² | 1LDK | 銀座イースト・シティタワー | 築21年 |
| 2023/07 | 成約9,650万円 | 133万円/m² | 10階 | 72.26m² | 3LDK | アクシルコート銀座イースト | 築21年 |
| 2023/04 | 成約3,770万円 | 122万円/m² | -- | 30.68m² | 1R | 銀座イースト・シティタワー | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,800万円 | 123万円/m² | 10階 | 30.68m² | 1R | 銀座イースト・シティタワー | 築20年 |
| 2022/08 | 成約6,320万円 | 124万円/m² | 12階 | 50.68m² | 1LDK | アクシルコート銀座イースト | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.68m²
- 5階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。