1,497万円〜1,558万円
坪単価103万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベアーハイツ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベアーハイツ3部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | - |
| 1階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.69m² | 南 |
| 1階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 南 |
| 2階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.69m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.00m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.69m²
- 南
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ベアーハイツ3資産性スコア
2.77
ベアーハイツ3の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベアーハイツ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベアーハイツ3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,517万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
ベアーハイツ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベアーハイツ3マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
稲毛
5稲毛駅周辺には高齢者向けの福祉施設や医療機関が多く、シニア世代も安心して暮らせる環境です。
教育環境
四街道
4学校が多くて駅を利用している人が多いので、家族で住んでいる方が多い印象です。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベアーハイツ3マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線四街道駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ベアーハイツ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベアーハイツ3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区山王町6-73 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48㎡〜49.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベアーハイツ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.85m² | 1,533万円 | 2,083万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- オススメベアーハイツ3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/05
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 4階 | 56.00m² | 2LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 5階 | 62.06m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約1,380万円 | 25万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズマンション千葉山王 | 築31年 |
| オススメ | ベアーハイツ3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約920万円 | 16万円/m2 | 1階 | 56.00m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 4階 | 62.06m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション千葉山王 | 築28年 |
| 2021/05 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション千葉山王 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約680万円 | 13万円/m2 | 2階 | 50.17m² | 3DK | ライオンズマンション千葉山王 | 築28年 |
| 2020/10 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 8階 | 62.06m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約690万円 | 12万円/m2 | 8階 | 56.00m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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