1,131万円〜1,461万円
坪単価 68万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9.9万円/月
8.1%〜9.2%
最終更新2026年07月06日
ライオンズマンション千葉山王
千葉市稲毛区・四街道駅 バス11分後 徒歩2分・築33年
1,131万円〜1,461万円
坪単価 68万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9.9万円/月
8.1%〜9.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズマンション千葉山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション千葉山王部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 8.1% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 1階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 9.1% | 2LDK | 54.00m² 南 |
| 4階 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 9.2% | 2LDK | 50.40m² 南 |
| 5階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 9.0% | 3DK | 54.00m² 南 |
| 5階 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.8% | 2LDK | 50.17m² - |
| 6階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 8.4% | 3DK | 58.29m² 南 |
| 6階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.6% | 2LDK | 50.17m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2LDK
- 50.40m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3DK
- 54.00m²
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5階
- 参考相場価格
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- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2LDK
- 50.17m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3DK
- 58.29m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2LDK
- 50.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション千葉山王販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション千葉山王売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/07
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/03
- 2019/06
- 2018/04
- 2016/08
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約800万円 | 14万円/m² | 4階 | 54.00m² | 2LDK | 築28年 |
| 2021/03 | 成約680万円 | 13万円/m² | 2階 | 50.17m² | 3DK | 築28年 |
| 2019/06 | 成約720万円 | 14万円/m² | 2階 | 50.17m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2018/04 | 成約700万円 | 13万円/m² | 1階 | 50.17m² | 3DK | 築25年 |
| 2016/08 | 成約580万円 | 11万円/m² | 4階 | 50.17m² | 3DK | 築23年 |
| 2011/11 | 成約500万円 | 9万円/m² | 6階 | 50.17m² | 2SDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/08
- オススメライオンズマンション千葉山王の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/06
- 2019/08
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 4階 | 56.00m² | 2LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 5階 | 62.06m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築30年 |
| 2023/08 | 成約920万円 | 16万円/m² | 1階 | 56.00m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築29年 |
| オススメ | ライオンズマンション千葉山王の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 4階 | 62.06m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築29年 |
| 2020/10 | 成約700万円 | 11万円/m² | 8階 | 62.06m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約690万円 | 12万円/m² | 8階 | 56.00m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約540万円 | 9万円/m² | 2階 | 56.00m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築26年 |
| 2019/08 | 成約800万円 | 12万円/m² | 9階 | 62.06m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約650万円 | 10万円/m² | 5階 | 62.06m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約670万円 | 12万円/m² | 2階 | 52.54m² | 2SLDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション千葉山王販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,490万円リフォーム履歴あり | 27万円/m² | 2階 | 54m² | 2LDK | 33年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション千葉山王賃貸履歴
- 2024/07
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築31年
- 2024/02
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築31年
- 2020/12
- 5.9万円/月
- 58.29m²
- 3DK
- 6階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築31年 |
| 2024/02 | 8.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築31年 |
| 2020/12 | 5.9万円/月 | 6階 | 58.29m² | 3DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション千葉山王資産性スコア
2.91
ライオンズマンション千葉山王の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション千葉山王の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション千葉山王価格推移と将来予測
参考相場価格
1,461万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション千葉山王1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション千葉山王マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4四街道
駅前の交番は近隣の巡回をしてくれているので、治安は良いと感じます。飲食店が少なく閉店が早いこともあり、夜は静かです。
住みやすさ
2動物公園
駅近くの飲食店は混雑することが多く、食事の時間帯は待ち時間が長くなることもあります。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション千葉山王マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線動物公園駅から徒歩40分の距離にあります。築33年でRC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション千葉山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション千葉山王 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区山王町287-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.17㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション千葉山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.29m² | 1,150万円 | 1,442万円 |
| 3DK | 56.15m² | 1,270万円 | 953万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 1,461万円 | 1,337万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヒューマンスクエア千葉山王
1,160万円- 3LDK
- 56.00m²
- 5階/9階建