2,828万円〜3,478万円
坪単価113万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年12月02日
フォレストヒルズ三保5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレストヒルズ三保5号棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.64m² | - |
| 2階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.64m² | - |
| 3階 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.64m² | - |
| 4階 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.64m² | - |
| 5階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.64m² | - |
| 5階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 98.62m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.64m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 2,896万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,916万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,478万円
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- -
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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フォレストヒルズ三保5号棟資産性スコア
2.82
フォレストヒルズ三保5号棟の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォレストヒルズ三保5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストヒルズ三保5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,828万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
フォレストヒルズ三保5号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストヒルズ三保5号棟マンションの口コミ・評判(224件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5横浜線とグリーンラインが利用できるため交通の便が良い
共用部分
4駅前にはレストランやカラオケ、居酒屋、ケータイショップ、スーパー、薬局などが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5中山
駅前に交番があり、治安が良いので夜でも安心して歩けます。
治安
5中山
北口南口ともに治安は悪くない。交番も駅前にあります。
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストヒルズ三保5号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、5階建て総戸数451戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
フォレストヒルズ三保5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストヒルズ三保5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（451部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.64㎡〜98.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストヒルズ三保5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.64m² | 2,896万円 | 4,297万円 |
| 4LDK | 98.62m² | 3,478万円 | 4,389万円 |
フォレストヒルズ三保5号棟売買履歴
- 2023/01
- 2022/03
- 2015/03
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約1,890万円 | 19万円/m² | 1階 | 95.64m² | 4LDK | 築24年 |
| 2003/07 | 成約2,680万円 | 27万円/m² | 1階 | 98.62m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/03
- オススメフォレストヒルズ三保5号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/04
- 2019/10
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,670万円 | 20万円/m² | 4階 | 82.64m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 3階 | 82.19m² | 2LDK | フォレストヒルズ三保 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 4階 | 73.66m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保 | 築33年 |
| オススメ | フォレストヒルズ三保5号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約2,190万円 | 28万円/m² | 2階 | 76.51m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保10号棟 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 5階 | 76.16m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約2,500万円 | 21万円/m² | 2階 | 116.79m² | 4LDK | フォレストヒルズ三保 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約2,090万円 | 17万円/m² | 3階 | 118.12m² | 4SLDK | フォレストヒルズ三保 | 築31年 |
| 2021/04 | 成約1,670万円 | 20万円/m² | 2階 | 82.64m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保 | 築30年 |
| 2019/10 | 成約2,390万円 | 27万円/m² | 4階 | 88.13m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保 | 築29年 |
| 2019/04 | 成約2,450万円 | 27万円/m² | 5階 | 88.97m² | 3LDK | フォレストヒルズ三保 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,990万円- 4LDK
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