パティオ森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パティオ森部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 南 |
| 1階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.11m² | 南 |
| 2階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.11m² | 南 |
| 3階 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.11m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.11m²
- 南
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3階
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- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.30m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- オススメパティオ森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/06
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 38万円/m² | 3階 | 77.02m² | 3LDK | 東戸塚アーバンコンフォート壱番館 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,270万円 | 25万円/m² | 1階 | 50.41m² | 3DK | ヴァンハウス東戸塚 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約1,690万円 | 21万円/m² | 3階 | 77.02m² | 3LDK | 東戸塚アーバンコンフォート壱番館 | 築34年 |
| オススメ | パティオ森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 3階 | 67.80m² | 3LDK | 東戸塚アーバンコンフォート壱番館 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 4階 | 82.49m² | 3SLDK | 東戸塚アーバンコンフォート弐番館 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 2階 | 66.91m² | 2LDK | 東戸塚アーバンコンフォート壱番館 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 74.83m² | 2LDK | 東戸塚アーバンコンフォート弐番館 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約610万円 | 11万円/m² | 1階 | 53.35m² | 3DK | 朝日プラザ上大岡 | 築36年 |
| 2022/02 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 1階 | 50.41m² | 3DK | ヴァンハウス東戸塚 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約320万円 | 16万円/m² | 3階 | 19.97m² | 1K | コア・スターレ上大岡 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオ森資産性スコア
2.99
パティオ森の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パティオ森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,437万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
パティオ森1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ森マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2上大岡
駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
住みやすさ
3上永谷
駅周辺の皮膚科はネット予約ができて待ち時間や人数も確認できるので便利ですが、先生に少しクセがあると感じることもあります。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ森マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
パティオ森詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ森 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目8-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.11㎡〜56.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.71m² | 1,395万円 | 3,005万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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