4,192万円〜5,000万円
坪単価128万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年08月04日
コスモ綱島グランステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
コスモ綱島グランステージ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 108.09m² | 南東 |
| 201 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.09m² | 東 |
| 2F | 4,192万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 108.09m² | 北東 |
| 2階 | 5,000万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 127.40m² | 南西 |
2
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 108.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.09m²
- 東
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2F
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 108.09m²
- 北東
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2階
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- 5,000万円
- 新築時価格
- -
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2.77
コスモ綱島グランステージの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ綱島グランステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ綱島グランステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,256万円38万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
コスモ綱島グランステージ2の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コスモ綱島グランステージマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
コスモ綱島グランステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ綱島グランステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 108.09㎡〜127.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ綱島グランステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 108.09m² | 4,247万円 | 5,310万円 |
| 3SLDK | 108.09m² | 4,224万円 | 4,918万円 |
| 4LDK | 127.4m² | 5,000万円 | 6,475万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円165〜184万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
エンゼルハイム獅子ケ谷現在築30年 - 2018/02
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円86〜99万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
エンゼルハイム獅子ケ谷現在築30年 - 2014/02
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円101〜120万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
エンゼルハイム獅子ケ谷現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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