ルグラン祖師谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルグラン祖師谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.75m²
- 南東
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ルグラン祖師谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルグラン祖師谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,774万円124万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルグラン祖師谷マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5千歳烏山
千歳烏山駅周辺の土地価格は今後10年でさらに30%上昇する予想もあり、将来的な資産価値の伸びも期待できそうです。
治安
2仙川
基本的には治安が良いですが、夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し気になります。桐朋学園前の狭い道路は交通が激しく、小さなお子さんがいるご家族には危険だと思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルグラン祖師谷マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルグラン祖師谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルグラン祖師谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 68.75㎡〜68.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルグラン祖師谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.75m² | 4,774万円 | 6,588万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2022/04
- オススメルグラン祖師谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,467万円 | 81万円/m² | 4階 | 66.72m² | 3LDK | グランクレスト上祖師谷 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約4,340万円 | 67万円/m² | 4階 | 63.98m² | 2LDK | アルファステージ成城通り | 築30年 |
| 2022/04 | 成約7,008万円 | 88万円/m² | 5階 | 79.57m² | 3LDK | グランクレスト上祖師谷 | 築27年 |
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| 2022/02 | 成約4,440万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.10m² | 1SLDK | アルファステージ成城通り | 築27年 |
| 2021/09 | 成約4,880万円 | 70万円/m² | 2階 | 69.44m² | 2SLDK | グランクレスト上祖師谷 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約4,400万円 | 66万円/m² | 3階 | 66.10m² | 2SLDK | アルファステージ成城通り | 築27年 |
| 2021/05 | 成約4,270万円 | 65万円/m² | 3階 | 64.86m² | 1LDK | アルファステージ成城通り | 築27年 |
| 2021/04 | 成約3,660万円 | 65万円/m² | 4階 | 56.07m² | 2LDK | アルファステージ成城通り | 築27年 |
| 2021/01 | 成約3,480万円 | 62万円/m² | 5階 | 56.07m² | 1LDK | アルファステージ成城通り | 築26年 |
| 2020/10 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 1階 | 71.30m² | 3LDK | グランクレスト上祖師谷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 2LDK
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- 3階/4階建
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