哲学堂通りセンタービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
哲学堂通りセンタービル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 北 |
| 3階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.76m² | 南 |
| 5階 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 北 |
| 6階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
哲学堂通りセンタービル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
哲学堂通りセンタービル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...哲学堂通りセンタービル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,595万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...哲学堂通りセンタービルマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
落合南長崎
4駅前のアイテラスができてから、周辺の雰囲気が明るくなった気がします。前よりも人通りが増えて、街全体が活気づいてきたように感じました。
医療・福祉
新井薬師前
5中野区独自の子ども医療費助成制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
哲学堂通りセンタービルマンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
哲学堂通りセンタービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 哲学堂通りセンタービル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合2丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.76㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
哲学堂通りセンタービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 2,603万円 | 2,811万円 |
哲学堂通りセンタービル売買履歴
- 2023/02
- 成約2,300万円60万円/m2
- 37.76m²
- 2K
- 4階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,300万円 | 60万円/m2 | 4階 | 37.76m² | 2K | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/08
- 成約860万円52万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 日興パレス新宿パート3
- 2021/09
- 2021/06
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,240万円 | 75万円/m2 | 8階 | 16.53m² | 1R | 日神パレステージ南長崎 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 58万円/m2 | 5階 | 16.95m² | 1K | ライオンズマンション哲学堂 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約1,800万円 | 65万円/m2 | 2階 | 27.28m² | 2K | マイステージアムヒューゲル西落合 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約800万円 | 46万円/m2 | 1階 | 17.06m² | 1K | ライオンズマンション哲学堂 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約1,180万円 | 72万円/m2 | 4階 | 16.20m² | 1K | ルーブル新宿西落合 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,150万円 | 67万円/m2 | 3階 | 16.96m² | 1K | ライオンズマンション哲学堂 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約860万円 | 52万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | 日興パレス新宿パート3 | 築34年 |
| 2021/09 | 成約3,100万円 | 57万円/m2 | 5階 | 53.86m² | 2LDK | ライオンズマンション哲学堂 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約1,300万円 | 69万円/m2 | 3階 | 18.76m² | 1K | ライオンズマンション哲学堂 | 築28年 |
| 2020/10 | 成約2,460万円 | 56万円/m2 | 2階 | 43.92m² | 2DK | コスモ西落合 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.55m²
- 4階/4階建
哲学堂通りセンタービルの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。