第2レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 1階 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.07m² | 南東 |
| 2階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南東
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第2レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
876万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2レジデンスマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東林間
3駅周辺には個人経営の飲食店が多く、地元の人たちが集まるアットホームな雰囲気があります。大きなスーパーは少ないですが、日常の買い物には困りません。
子育て環境
相模大野
5相模原市では各区に子育て支援センターが設置されていて、地域の保護者同士のコミュニティも作りやすいです。こどもセンターや児童館も身近にあり、子どもをのびのび育てられる雰囲気があります。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2レジデンスマンション概要
小田急江ノ島線東林間駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
第2レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目26-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜21.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 879万円 | 906万円 |
| 1K | 20.54m² | 899万円 | 1,069万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 2階 | 76.62m² | 2LDK | フォレスティア中央林間 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約400万円 | 23万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | キャッスルマンション東林間 | 築31年 |
| 2021/10 | 成約2,455万円 | 38万円/m2 | 1階 | 63.01m² | 3LDK | コスモ東林間 | 築34年 |
| 2021/06 | 成約3,240万円 | 40万円/m2 | 4階 | 79.57m² | 2LDK | リノグラン東林間ブライト | 築30年 |
| 2021/01 | 成約1,780万円 | 21万円/m2 | 2階 | 82.55m² | 4LDK | コスモ東林間 | 築33年 |
| 2019/12 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 2階 | 73.72m² | 2SLDK | リノグラン東林間アリーナ | 築28年 |
| 2019/10 | 成約1,350万円 | 26万円/m2 | 1階 | 50.50m² | 2LDK | ライオンズマンション町田第3 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 1階 | 82.55m² | 3LDK | コスモ東林間 | 築31年 |
| 2017/10 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 2階 | 63.01m² | 3LDK | コスモ東林間 | 築30年 |
| 2017/03 | 成約920万円 | 18万円/m2 | 4階 | 50.05m² | 1SLDK | ライオンズマンション町田第3 | 築24年 |
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