3,284万円〜3,443万円
坪単価219万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月06日
RTビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
RTビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南東
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RTビル資産性スコア
3.81
RTビルの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
RTビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RTビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,284万円121万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
RTビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RTビルマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
登戸
3登戸駅は乗り換え客が多く、朝夕の混雑は避けられませんが、駅舎が新しくなってからは明るくて利用しやすくなったと感じます。
防災・安全性
和泉多摩川
3駅周辺は治安が良いですが、駅前の人通りが少ない時間帯はやや不安を感じることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RTビルマンション概要
小田急小田原線登戸駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
RTビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | RTビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町447 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RTビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.75m² | 3,363万円 | 3,639万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/08
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/11
- 2019/12
- 2017/10
- 2017/07
- 2015/03
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約300万円 | 18万円/m2 | 1階 | 16.29m² | 1R | エレガンス多摩川 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約3,650万円 | 59万円/m2 | 3階 | 61.02m² | 2LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築29年 |
| 2022/02 | 成約3,880万円 | 61万円/m2 | 6階 | 62.63m² | 2LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築27年 |
| 2021/05 | 成約3,600万円 | 60万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約3,480万円 | 60万円/m2 | 6階 | 57.97m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築25年 |
| 2019/12 | 成約2,840万円 | 49万円/m2 | 2階 | 57.46m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築24年 |
| 2017/10 | 成約2,350万円 | 34万円/m2 | 2階 | 68.38m² | 3LDK | コスモ登戸 | 築31年 |
| 2017/07 | 成約988万円 | 28万円/m2 | 1階 | 34.88m² | 1DK | 登戸ハイツ | 築26年 |
| 2015/03 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 4階 | 68.38m² | 3LDK | コスモ登戸 | 築28年 |
| 2015/03 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 3階 | 35.91m² | 1DK | エレガンス多摩川 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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