年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2017/10	成約1,160万円	22万円/m²	4階	51.00m²	2LDK	エルシャルム能見台	築23年
2005/07	成約1,500万円	29万円/m²	4階	51.00m²	2LDK	エルシャルム能見台	築11年

フラワーヒルかとうの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

フラワーヒルかとう資産性スコア

3.18

フラワーヒルかとうの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フラワーヒルかとうの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フラワーヒルかとう居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フラワーヒルかとう新築時価格からの騰落率

2LDK
64.03m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

フラワーヒルかとう 2階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フラワーヒルかとう価格推移と将来予測

2LDK
64.03m²

2階の参考相場価格 2026/4: 2,148万円
21万円前年比

参考相場価格

2,148万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 33.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.8万円/m²

フラワーヒルかとう2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フラワーヒルかとうマンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
能見台
能見台駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
資産性
4
京急富岡
京急富岡駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価62万円と、前年より3%上昇しています。直近3年間でも7%程度上昇しており、資産価値は安定している印象です。

口コミをもっと見る（224件）

横浜市金沢区の口コミ

教育環境
4
金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
医療・福祉
4
金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,998万円

ワコーレ富岡

57.61m²

京急本線「京急富岡」徒歩13分

フラワーヒルかとうマンション概要

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こちらのマンションは京浜急行本線能見台駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、4階建て総戸数3戸のマンションです。

フラワーヒルかとう詳細情報

基本情報

建物名	フラワーヒルかとう
住所	神奈川県横浜市金沢区能見台通18-21
アクセス	京浜急行本線「能見台」徒歩4分京浜急行本線「京急富岡」徒歩14分金沢シーサイドライン「並木中央」徒歩28分
築年数	築36年
階建（総戸数）	4階建（3部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.69㎡〜64.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1447万円〜（43m²〜） 2LDK：2148万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	109万円/坪〜111万円/坪
想定賃料	8万円〜9.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア