メゾン539
横浜市金沢区・能見台駅 徒歩5分・築32年
2026年06月22日
メゾン539資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾン539部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 710万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.0% | 1K | 21.06m² 南 |
| 3階 | 718万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.0% | 1R | 21.06m² 南 |
| 4階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.8% | 1R | 22.35m² - |
- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 22.35m²
- -
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メゾン539資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン539価格推移と将来予測
参考相場価格
710万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン539マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4能見台
能見堂緑地は宅地開発の合間に自然が残されていて、昔ながらの雰囲気を感じながら散策できるのが魅力です。
子育て環境
2京急富岡
坂道が多いので、住む場所によっては子供の送り迎えが大変に感じることがあります。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン539マンション概要
メゾン539は京浜急行本線能見台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
メゾン539詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン539 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通21-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン539間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.71m² | 737万円 | 691万円 |
| 1K | 21.06m² | 710万円 | 811万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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