谷津坂ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
谷津坂ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 3DK | 50.45m² 南西 |
| 2階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.8% | 2LDK | 42.00m² 南東 |
| 3階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 3DK | 45.36m² 西 |
| 3階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 3LDK | 51.18m² - |
| 4階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.1% | 3LDK | 58.51m² 西 |
| 4階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 2LDK | 50.50m² 南西 |
| 4階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 1LDK | 45.36m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 50.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 45.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 51.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 58.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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- 参考相場価格
- 1,550万円
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- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 45.36m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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谷津坂ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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谷津坂ハイツ売買履歴
- 2026/07
- 2020/07
- 2017/05
- 2015/03
- 2010/05
- 2009/06
- 2007/02
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約550万円 | 13万円/m² | 1階 | 39.37m² | 1R | 築37年 |
| 2015/03 | 成約700万円 | 15万円/m² | 3階 | 45.36m² | 3DK | 築35年 |
| 2010/05 | 成約690万円 | 15万円/m² | 4階 | 45.36m² | 3K | 築30年 |
| 2009/06 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 4階 | 51.18m² | 3LDK | 築29年 |
| 2007/02 | 成約1,220万円 | 24万円/m² | 2階 | 50.45m² | 3DK | 築27年 |
| 2001/08 | 成約1,260万円 | 28万円/m² | 2階 | 44.80m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 1997/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約770万円 | 14万円/m² | 4階 | 52.78m² | 2LDK | ニューシャルム谷津坂 | 築40年 |
| 1997/02 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 2階 | 56.22m² | 3LDK | ニューシャルム谷津坂 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...谷津坂ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷津坂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,734万円86万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷津坂ハイツマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2能見台
駅から少し離れると明かりが少なくなり、夜道が暗いと感じることがあります。
交通の利便性
2京急富岡
京急富岡駅は普通しか止まらない小さな駅なので、他の駅よりは交通アクセスが不便に感じます。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
谷津坂ハイツマンション概要
京浜急行本線能見台駅より徒歩2分の距離にある谷津坂ハイツ、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
谷津坂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷津坂ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42㎡〜58.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
谷津坂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 1,550万円 | 1,647万円 |
| 2LDK | 46.25m² | 1,606万円 | 2,783万円 |
| 3DK | 47.91m² | 1,636万円 | 1,518万円 |
| 3LDK | 54.85m² | 1,886万円 | 3,361万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.34m²
- 2階/5階建