N&D烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
N&D烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 1階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 2階 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
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N&D烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...N&D烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,204万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...N&D烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千歳烏山
5千歳烏山駅周辺の土地価格は今後10年でさらに30%上昇する予想もあり、将来的な資産価値の伸びも期待できそうです。
地域コミュニティ
仙川
2夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し治安面が気になることもあります。駅周辺は基本的に安全ですが、夜遅くは注意が必要です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
N&D烏山マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
N&D烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | N&D烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田3丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
N&D烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,204万円 | 1,783万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約3,900万円 | 66万円/m2 | 3階 | 58.28m² | 2SLDK | ライオンズプラザ千歳烏山 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約4,800万円 | 82万円/m2 | 1階 | 58.28m² | 2SLDK | ライオンズプラザ千歳烏山 | 築27年 |
| 2018/10 | 成約3,690万円 | 60万円/m2 | 5階 | 61.18m² | 1SLDK | ライオンズプラザ千歳烏山 | 築23年 |
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| 2015/09 | 成約800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 16.43m² | 1R | メゾン・ド・プルミエール | 築29年 |
| 2015/06 | 成約750万円 | 45万円/m2 | 4階 | 16.43m² | 1R | メゾン・ド・プルミエール | 築29年 |
| 2014/10 | 成約560万円 | 39万円/m2 | 2階 | 14.33m² | 1R | メゾン・ド・プルミエール | 築28年 |
| 2014/08 | 成約3,000万円 | 51万円/m2 | 3階 | 58.28m² | 2SLDK | ライオンズプラザ千歳烏山 | 築19年 |
| 2013/12 | 成約3,300万円 | 53万円/m2 | 1階 | 61.18m² | 2SLDK | ライオンズプラザ千歳烏山 | 築18年 |
| 2010/07 | 成約3,400万円 | 58万円/m2 | 3階 | 58.28m² | 2SLDK | ライオンズプラザ千歳烏山 | 築15年 |
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。