1,019万円〜1,199万円
坪単価75万円/坪〜80万円/坪
最終更新2026年01月06日
にしとこマンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.32m² | 南 |
| 1階 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.32m² | - |
| 1階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.76m² | 南 |
| 2階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.32m² | - |
| 3階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.32m² | 南 |
| 3階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.32m² | - |
| 3階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.84m² | 南 |
| 4階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.90m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.32m²
- 南
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1階
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- -
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- 48.32m²
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1階
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.76m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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3階
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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4階
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- 1,089万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...にしとこマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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にしとこマンション資産性スコア
2.97
にしとこマンションの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
にしとこマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...にしとこマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,109万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
にしとこマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...にしとこマンションマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3西所沢
西武ドームへの玄関駅として利用されることが多く、イベント時は混雑しますが普段は落ち着いています。
買い物・生活利便性
3所沢
駅周辺は商業施設が充実していて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。ゆっくり買い物したい時は平日がおすすめです。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
にしとこマンションマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線西所沢駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
にしとこマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | にしとこマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字山口3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.84㎡〜50.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
にしとこマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.84m² | 1,019万円 | 1,102万円 |
| 3DK | 48.32m² | 1,147万円 | 1,476万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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