手塚第一ビル
川崎市宮前区・武蔵中原駅 バス10分後 徒歩1分・築36年
2026年05月11日
手塚第一ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
手塚第一ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 48.00m² 南東 |
| 2階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 42.00m² - |
| 3階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 44.08m² 南西 |
| 3階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 44.80m² 南西 |
| 3階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 42.00m² 東 |
| 4階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 80.09m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 44.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 44.80m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,389万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/07
- オススメ手塚第一ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2020/06
- 2020/01
- 2019/04
- 2019/02
- 2019/02
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,250万円 | 27万円/m² | 10階 | 82.43m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2020/09 | 成約2,590万円 | 31万円/m² | 2階 | 83.23m² | 3LDK | ベルググランデ鷺沼 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約280万円 | 8万円/m² | 3階 | 33.85m² | 1DK | ライオンズマンション野川 | 築33年 |
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| 2020/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 5階 | 66.91m² | 3LDK | グレーシア梶ヶ谷 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約1,950万円 | 29万円/m² | 2階 | 65.42m² | 2LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2020/01 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 3階 | 80.51m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約2,160万円 | 29万円/m² | 9階 | 73.18m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 9階 | 72.39m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約1,070万円 | 19万円/m² | 3階 | 54.72m² | 3DK | コスモ梶ヶ谷 | 築32年 |
| 2018/11 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.61m² | 3LDK | グレーシア梶ヶ谷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...手塚第一ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...手塚第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,572万円71万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...手塚第一ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵中原
武蔵中原駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
地域コミュニティ
2武蔵新城
おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
手塚第一ビルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
手塚第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 手塚第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川755 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜80.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
手塚第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.08m² | 1,447万円 | 2,264万円 |
| 3LDK | 80.09m² | 2,818万円 | 5,987万円 |
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