1,289万円〜2,621万円
坪単価96万円/坪〜106万円/坪
最終更新2026年01月20日
手塚第一ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
手塚第一ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 3階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.08m² | 南西 |
| 3階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.80m² | 南西 |
| 3階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 |
| 4階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.09m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.08m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南西
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- 1,296万円
- 新築時価格
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- 2,621万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/07
- オススメ手塚第一ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/04
- 2019/02
- 2019/02
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,250万円 | 27万円/m² | 10階 | 82.43m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2020/09 | 成約2,590万円 | 31万円/m² | 2階 | 83.23m² | 3LDK | ベルググランデ鷺沼 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約270万円 | 7万円/m² | 3階 | 33.85m² | 1DK | ライオンズマンション野川 | 築33年 |
| オススメ | 手塚第一ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約2,120万円 | 31万円/m² | 5階 | 66.91m² | 3LDK | グレーシア梶ヶ谷 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約1,950万円 | 29万円/m² | 2階 | 65.42m² | 2LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2020/01 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 3階 | 80.51m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約2,160万円 | 29万円/m² | 9階 | 73.18m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 9階 | 72.39m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約1,090万円 | 19万円/m² | 3階 | 54.72m² | 3DK | コスモ梶ヶ谷 | 築32年 |
| 2018/11 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.61m² | 3LDK | グレーシア梶ヶ谷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...手塚第一ビル資産性スコア
3.16
手塚第一ビルの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
手塚第一ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...手塚第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,458万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47万円/m²
手塚第一ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...手塚第一ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵中原
駅直結の商業施設ビーンズにはオムツ替えスペースもあり、子連れでも利用しやすいです。
資産性
5武蔵新城
武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
手塚第一ビルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
手塚第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 手塚第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川755 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜80.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
手塚第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.08m² | 1,348万円 | 2,185万円 |
| 3LDK | 80.09m² | 2,621万円 | 5,931万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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