1,923万円〜4,049万円
坪単価151万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年11月18日
手塚第一ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
手塚第一ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 3階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.08m² | 南西 |
| 3階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.80m² | 南西 |
| 3階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 |
| 4階 | 4,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.09m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.08m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南西
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- 42.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.09m²
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手塚第一ビル資産性スコア
3.28
手塚第一ビルの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
手塚第一ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...手塚第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,197万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
手塚第一ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...手塚第一ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵中原
武蔵中原駅周辺はファミリー層やご年配の方が多く、学生などの若者は少ないので、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じています。
医療・福祉
4武蔵新城
駅周辺には小児科クリニックが多く、子どもの病気や予防接種などで困ることはありません。診療時間やアクセスも便利です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
手塚第一ビルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
手塚第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 手塚第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川755 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜80.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
手塚第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.08m² | 2,044万円 | 2,292万円 |
| 3LDK | 80.09m² | 4,049万円 | 5,491万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/07
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- 2020/06
- 2020/01
- 2019/04
- 2019/02
- 2019/02
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,240万円 | 27万円/m² | 10階 | 82.43m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2020/09 | 成約2,570万円 | 30万円/m² | 2階 | 83.23m² | 3LDK | ベルググランデ鷺沼 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約270万円 | 7万円/m² | 3階 | 33.85m² | 1DK | ライオンズマンション野川 | 築33年 |
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| 2020/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 5階 | 66.91m² | 3LDK | グレーシア梶ヶ谷 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 2階 | 65.42m² | 2LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2020/01 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 3階 | 80.51m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約2,150万円 | 29万円/m² | 9階 | 73.18m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 9階 | 72.39m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約1,070万円 | 19万円/m² | 3階 | 54.72m² | 3DK | コスモ梶ヶ谷 | 築32年 |
| 2018/11 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.61m² | 3LDK | グレーシア梶ヶ谷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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